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♬ 부천시 (역곡동,뉴효성하이츠) 다세대,빌라경매>2024타경2185>원미구 다세대,빌라경매>부천시 원미구 지봉로 19, 2층203호 (역곡동,뉴효성하이츠) 여의주경매
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경기 부천시 원미구 지봉로에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경2185이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 165,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 56,595,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.04.15(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 5,659,500원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경2185 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.04.15(화) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
인천지방법원 부천지원 1계
☎ 0323201131 |
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 지봉로 19, 2층203호 (역곡동,뉴효성하이츠) |
| 사건번호 |
2024 타경 2185
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
165,000,000원 |
채권자 |
진OO (OOO OOOOO) |
사건접수일 |
2024.04.23 |
| 최저입찰가 |
(34%) 56,595,000원 |
채무자 |
권OO |
개시결정일 |
2024.04.24 |
입찰보증금 |
5,659,500원 |
소유자 |
권OO |
배당종기일 |
2024.07.08 |
| 경매청구금 |
150,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
41.72㎡(12.62평) |
토지면적 |
24.23㎡(7.33평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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지봉로 19 |
491.9 분의 24.231 |
24.231㎡ (7.33평)
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건물
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지봉로 19 |
2층203호 (역곡동,뉴효성하이츠) 철근콘크리트구조 |
41.72㎡ (12.62평)
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2024-12-17
유찰
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(100%) 165,000,000원
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2025-02-04
유찰
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(70%) 115,500,000원
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2025-03-11
유찰
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(49%) 80,850,000원
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2025-04-15
유찰
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(34%) 56,595,000원
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경기도 부천시 원미구 역곡동 "가톨릭대학교" 남동측에 인근하여 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 방2.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 "가톨릭대학교" 남동측에 인근하여 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대 등으로 이루어진 주상지대를 형성함.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 역곡역이 소재하여 교통여건은 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 2층 203호로서, 외벽 : 인조석 및 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 하이섀시 임.
[이용상태] 다세대 주택으로 이용중임.(방2,거실 겸 주방,화장실,보일러실)
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 엘리베이터(8인승) 개별난방설비 등이 설치되어있음.
[토지형상/이용상태] 제형의 평지로서 다세대의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 포장중로각지 상태임.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-5호선)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 감정평가의견 Ⅰ- 5 참조
[참고사항] 임대관계 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 중국인진해리 |
전부 |
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150,000,000
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2021.11.05.~2023.11.04. |
| JINHAIRI(진해리) |
전부 |
2021.10.25. |
2021.10.25. |
2024.04.23 |
150,000,000
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있음 |
2021.11.05.~ |
| JIANGZHENJI |
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2022.07.28 |
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있음 |
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| JIANGZHENSHUN |
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2023.11.03 |
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없음 |
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| 매각물건명세 비고 |
JIN HAIRI(진해리):경매신청채권자이고, 배당요구일자는 경매신청일임. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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권OO |
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말소
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| 2 |
2022년1월24일 |
전세권
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중OO |
150,000,000원 |
인수
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| 3 |
2022년9월20일 |
가압류
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주OO |
2,071,000,000원 |
말소기준
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| 4 |
2022년9월20일 |
압류
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국 |
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말소
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| 5 |
2023년9월27일 |
압류
|
부OO |
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말소
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| 6 |
2024년4월24일 |
강제경매
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진OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
공부상(제2종근린생활시설)이나, 다세대주택으로 개조되어 사용중인것으로 보임 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
465,500,000원 |
319,351,165원 |
67% |
1.8회 |
| 6개월 |
7건 |
693,142,857원 |
567,872,427원 |
72% |
1.6회 |
| 12개월 |
7건 |
693,142,857원 |
567,872,427원 |
72% |
1.6회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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