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♬ 서천군 토지(임야)경매>2024타경18225>비인면 토지(임야)경매>서천군 비인면 성북리 산60 여의주경매
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충남 서천군 비인면 성북리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경18225이며 대전지방법원 홍성지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 103,538,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 35,514,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 3,551,400원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경18225 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:00
(입찰 16일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대전지방법원 홍성지원 3계
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| 소재지 |
충청남도 서천군 비인면 성북리 산60 |
| 사건번호 |
2024 타경 18225
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
103,538,000원 |
채권자 |
유OOOOO OOOOOO |
사건접수일 |
2024.06.04 |
| 최저입찰가 |
(34%) 35,514,000원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2024.06.13 |
입찰보증금 |
3,551,400원 |
소유자 |
박OO |
배당종기일 |
2024.09.02 |
| 경매청구금 |
35,054,301원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
25,884.50㎡(7,830.06평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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성북리 산60 |
임야 |
25884.5㎡ (7,830.06평)
2분의 1 지분 |
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2024-12-17
유찰
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(100%) 103,538,000원
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2025-01-21
변경
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(70%) 72,477,000원
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2025-05-13
유찰
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(70%) 72,477,000원
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2025-06-17
유찰
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(49%) 50,734,000원
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2025-07-22
진행
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(34%) 35,514,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2019.05.16 근저당 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
박OO |
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말소
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| 2 |
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소유권 |
박OO |
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말소
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| 3 |
2019년5월16일 |
근저당권 |
김OO |
30,000,000원 |
말소기준
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| 4 |
2020년5월19일 |
근저당권 |
유OO |
45,000,000원 |
말소
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| 5 |
2022년10월13일 |
압류 |
국 |
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말소
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| 6 |
2022년12월16일 |
압류 |
유OO |
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말소
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| 7 |
2023년2월16일 |
압류 |
세OO |
|
말소
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| 8 |
2023년8월9일 |
압류 |
국 |
|
말소
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| 9 |
2024년6월13일 |
임의경매 |
유OO |
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말소
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| 10 |
2024년8월13일 |
압류 |
국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 지분 매각임, 공유자우선매수는 1회에 한함
- 분묘 1기 소재함
- 더 이상의 분묘 소재 유무는 불분명하므로 추후 별도 확인을 요함
- 부동산의 정확한 경계는 경계측량을 요함
- 맹지임
- 인접한 저수지 위쪽 농로 및 타인 토지를 이용하여 접근 가능함 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
112,716,000원 |
65,121,000원 |
58% |
2회 |
| 6개월 |
7건 |
51,185,443원 |
22,804,000원 |
50% |
2.4회 |
| 12개월 |
11건 |
62,209,537원 |
29,051,755원 |
45% |
2.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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