충청남도 서산시 운산면 고산리 소재 "고풍저수지"동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량접근이 가능. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 운산면 고산리 소재 "고풍저수지"동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 공업나지, 자연림 등이 소재하며, 주위 환경은 무난시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
[이용상태] 일련번호(1) : 평지의 사다리형 토지로서, 현황 "공업나지"로 이용중임. 일련번호(2) : 평지의 부정형 토지로서, 현황 "공업나지"로 이용중임.
[도로상태] 일련번호(1,2) : 공히 본건 서측으로 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1,2) : 계획관리지역, 지구단위계획구역(운산 고산지구), 가축사육제한구역(300m일부제한: 젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
[제시외 물건] 본건 토지 (1,2) 지상에 제시외수목 소재함
[공부와의 차이] 기호(1): 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "공업나지"임. 기호(2): 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "공업나지"임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2013. 9. 30. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
운OO
말소
2
2013년9월30일
근저당권
중OO
363,600,000원
말소기준
3
2013년9월30일
근저당권
중OO
366,000,000원
말소
4
2013년9월30일
근저당권
중OO
718,800,000원
말소
5
2013년9월30일
근저당권
중OO
682,800,000원
말소
6
2013년9월30일
근저당권
중OO
338,400,000원
말소
7
2013년9월30일
근저당권
중OO
198,000,000원
말소
8
2013년9월30일
근저당권
중OO
1,099,200,000원
말소
9
2013년9월30일
근저당권
중OO
688,800,000원
말소
10
2013년9월30일
근저당권
중OO
764,400,000원
말소
11
2013년9월30일
근저당권
중OO
740,400,000원
말소
12
2013년9월30일
근저당권
중OO
464,400,000원
말소
13
2013년9월30일
근저당권
중OO
363,600,000원
말소
14
2013년9월30일
지상권
중OO
말소
15
2014년3월6일
근저당권
중OO
732,000,000원
말소
16
2014년4월3일
근저당권
중OO
1,632,000,000원
말소
17
2014년6월5일
근저당권
중OO
1,083,600,000원
말소
18
2014년9월3일
근저당권
중OO
722,400,000원
말소
19
2014년10월21일
근저당권
중OO
1,066,800,000원
말소
20
2023년6월14일
압류
국
말소
21
2024년1월31일
임의경매
중OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각.
목록 1, 2 지목은 전, 답이나 현황 공업나지로 이용중이며, 2013. 5. 8.자 전용허가를 득하여 농지취득자격증명 필요하지 아니
함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
