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♬ 한누리대로 상가경매>2024타경102035>1820, 상가경매>한누리대로 1820, 2층206호 (반곡동,왕관빌딩) 여의주경매
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세종특별자치시 한누리대로 1820, 2층206호에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경102035이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 542,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 265,580,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.04.01(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 26,558,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경102035 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.04.01(화) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
대전지방법원 12계
☎ 042-470-1809 |
| 소재지 |
세종특별자치시 한누리대로 1820, 2층206호 (반곡동,왕관빌딩) |
| 사건번호 |
2024 타경 102035
중복 2024타경10181,
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
542,000,000원 |
채권자 |
이OO외 2명 |
사건접수일 |
2024.01.25 |
| 최저입찰가 |
(49%) 265,580,000원 |
채무자 |
주OOO OOO |
개시결정일 |
2024.01.26 |
입찰보증금 |
26,558,000원 |
소유자 |
주OOO OOO |
배당종기일 |
2024.04.30 |
| 경매청구금 |
688,584,153원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
63.84㎡(19.31평) |
토지면적 |
20.43㎡(6.18평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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한누리대로 1820 |
2954.0 분의 20.4322 |
20.432㎡ (6.18평)
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건물
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한누리대로 1820 |
2층206호 (반곡동,왕관빌딩) 철근콘크리트구조 |
63.84㎡ (19.31평)
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2024-11-13
변경
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(100%) 542,000,000원
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2024-12-18
유찰
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(100%) 542,000,000원
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2025-01-22
변경
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(70%) 379,400,000원
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2025-02-25
유찰
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(70%) 379,400,000원
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2025-04-01
진행
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(49%) 265,580,000원
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세종특별자치시 반곡동 소재 "반곡동 주민센터" 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 차량의 출입이 용이. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 반곡동 소재 "반곡동 주민센터" 남동측 인근에 위치하는 왕관빌딩 제1층 제126호[기호(1)], 제2층 제206호[기호(2)]로서 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상6층 중 제1층 제126호[기호(1)], 제2층 제206호[기호(2)]로서외벽 : 외장석재붙임 등 마감.
내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 기호(1) : 외관상 "무지개탕후루"로 이용중임.
기호(2) : 본건(206호)은 인접 호수(205호)와 경계벽 없이 일괄 "찌개com.고기"로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 대체로 사다리형 토지로서 상업용으로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측, 남측으로 대로 등에 접함.
[토지이용계획] 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 일반상업지역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상.
2) 기 타 : --
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 심우정(206호) |
206호 |
2023.09.12 |
2024.01.09. |
2024.02.19 |
20,000,000
[월]1,400,000 |
없음 |
2023.09.08.~2025.09.07. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2020년9월28일 |
근저당권
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세OO |
320,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년1월26일 |
강제경매
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강OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
본건(206호)은 인접 호수(205호)와 경계벽 없이 일괄 '찌개com.고기'로 이용중임 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10 |
35 |
388863000 |
|
3.2 |
| 6개월 |
29 |
42 |
280142361 |
|
2.9 |
| 12개월 |
68 |
41 |
321244978 |
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3.1 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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