경기도 군포시 당동 소재 "전철1호선 군포역" 북서측 인근에 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
[위치/주위환경] 본 건은 경기도 군포시 당동 소재 "전철1호선 군포역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트 등 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도, "전철1호선 군포역"까지의 거리 등 대중교통의 이용은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층 건물 중 제9층 제904호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 인조석 붙임 등. 창호 : 샷시 등.
[이용상태] 건축물대장상 업무시설(오피스텔)이나 실제 이용상태 등에 대하여는 경매진행시 재확인 바람.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화설비, 자주식 및 기계식 주차시설 등.
[토지형상/이용상태] 3필일단의 사다리형의 토지로서 업무시설, 공동주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 대로와 접함.
[토지이용계획] -당동 746-7: 도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 대로1류(폭 35m-40m)(2017-09-28)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>-당동 746-8: 도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 대로1류(폭 35m-40m)(2017-09-28)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>-당동 746-9: 도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 대로1류(폭 35m-40m)(2017-09-28)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사(임차인서의평)
904호전부
2020.04.06
2020.04.02
2024.8.12.
150,000,000
있음
2020.04.24 ~2022.04.23
이지혜
미상
미상
미상
500,000 [월]700,000
미상
서의평
전유부분전부
2020.04.06
2020.04.02
150,000,000
있음
2020.04.24
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(임차인 서의평):주택도시보증공사는 이 사건 신청채권자이고, 임차권자 서의평의 임대차보증금반환 채권의
승계인임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
박OO
말소
2
2021년3월15일
압류
국
말소기준
3
2021년12월8일
가압류
주OO
5,224,000,000원
말소
4
2022년6월7일
임차권설정
서OO
150,000,000원
말소
5
2022년6월21일
압류
국
말소
6
2023년12월12일
압류
국
말소
7
2024년6월18일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 1번 주택임차권등기(2022.06.07. 등기, 임차권자 서의평) 있음. 이 사건 배당에서 보증금(150,000,000원)이 전액 변제
되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
