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| 최근본 물건 |
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♬ 목포시 주택경매>2024타경2396>북항로 주택경매>목포시 북항로 84-2 여의주경매
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전남 목포시 북항로 84-2에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경2396이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 171,086,880원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 61,318,000원(감정가 대비 36%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 6,131,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경2396 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 목포지원 5계
☎ 061-270-6695 |
| 소재지 |
전라남도 목포시 북항로 84-2 |
| 사건번호 |
2024 타경 2396
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
171,086,880원 |
채권자 |
목OOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.06.10 |
| 최저입찰가 |
(36%) 61,318,000원 |
채무자 |
홍OO |
개시결정일 |
2024.06.11 |
입찰보증금 |
6,131,800원 |
소유자 |
홍OO |
배당종기일 |
2024.09.12 |
| 경매청구금 |
48,928,805원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
212.50㎡(64.28평) |
토지면적 |
144.00㎡(43.56평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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죽교동 580-213 |
대 |
144㎡ (43.56평) |
건물
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북항로 84-2 |
1층 단독주택 |
71.88㎡ (21.74평)
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| 북항로 84-2 |
2층 단독주택 |
71.88㎡ (21.74평)
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| 북항로 84-2 |
3층 다가구주택 |
59.24㎡ (17.92평)
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| 제시외건물 |
죽교동 580-213 |
보일러실 |
4.8
㎡(1.45평) 포함
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| 죽교동 580-213 |
다용도실 |
4.7
㎡(1.42평) 포함
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2024-12-16
유찰
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(100%) 171,086,880원
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2025-02-10
유찰
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(70%) 119,761,000원
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2025-03-24
유찰
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(56%) 95,809,000원
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2025-05-19
유찰
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(45%) 76,647,000원
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2025-07-07
진행
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(36%) 61,318,000원
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전라남도 목포시 죽교동 소재 <목포홍일고등학교> 인근에 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 판넬지붕. 방2. 방3. 화장실1. 철골조.
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[위치/주위환경] 본건은 전라남도 목포시 죽교동 소재 <목포홍일고등학교> 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 상가, 점포 등이 혼재하고 있는 지역임.
[교통상황] 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
[이용상태] 자루형 평지이며, 기준시점 현재 주택으로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 왕복 3차선 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역,제1종일반주거지역,방재지구,가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 별첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
[건물구조] 시멘트벽돌 및 경량철골조 슬래브 및 조립식판넬지붕 지상3층(사용승인일 : 2001.08.16, 증축일: 2001.12.12) 건으로,외벽 : 적벽돌붙임, 타일, 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지, 타일 마감 등,바닥 : 장판, 타일 마감 등,창호 : 새시창호 등임.
[이용상태] 기준시점 현재 주택(1, 2층: 각각 방3, 화장실1, 주방 및 거실, 3층: 방2, 화장실1, 거실)으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 제시외 건물 ㉠-㉡이 소재함.
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 신윤미 |
미상 |
2014.02.10 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
있음 |
미상 |
| 한국토지주택공사 |
1층 전부 |
2014.2.10 |
2016.11.22 |
2024.09.11 |
20,000,000
|
있음 |
2016.12.5부터 2018.12.4.까지 |
| 박형민 |
2층전체(79.2㎡) |
2021.07.06. |
2021.05.31. |
2024.06.21 |
30,000,000
|
없음 |
2021.06.20.~2023.6.19 |
| 백미양 |
미상 |
2017.05.10 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
| 매각물건명세 비고 |
박형민:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 7. 10.임신윤미:임차인 한국토지주택공사의 입주민임 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
홍OO |
|
말소
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| 2 |
2015년2월13일 |
근저당권 |
목OO |
65,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2021년11월4일 |
가압류 |
한OO |
11,649,559원 |
말소
|
|
| 4 |
2024년6월11일 |
임의경매 |
목OO |
|
말소
|
|
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
홍OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2015년2월13일 |
근저당권
|
목OO |
65,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2021년11월4일 |
가압류
|
한OO |
11,649,559원 |
말소
|
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| 4 |
2023년7월10일 |
임차권설정
|
박OO |
30,000,000원 |
말소
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| 5 |
2024년6월11일 |
임의경매
|
목OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
74,401,050원 |
39,404,500원 |
51% |
2.5회 |
| 6개월 |
8건 |
84,999,340원 |
51,654,613원 |
65% |
2회 |
| 12개월 |
16건 |
85,172,368원 |
50,723,675원 |
60% |
2.5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건) |
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| 주택 |
입찰일
2007-06-22 |
인천광역시 남구 용현동 611-91
건물: 276.37㎡(83.60평) 토지: 135.90㎡(41.11평) |
감정가 192,602,130원
(1회,70%) 최저가 134,821,000원
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| 주택 |
입찰일
2007-06-26 |
충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 1720
건물: 185.54㎡(56.13평) 토지: 204.80㎡(61.95평) |
감정가 146,644,240원
(6회,41%) 최저가 60,065,600원
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| 주택 |
입찰일
2007-06-28 |
경기도 남양주시 화도읍 차산리 765-3
건물: 266.22㎡(80.53평) |
감정가 312,781,000원
(1회,80%) 최저가 250,225,000원
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| 주택 |
입찰일
2007-06-29 |
경상남도 진해시 여좌동 92-38
건물: 83.01㎡(25.11평) 토지: 278.80㎡(84.34평) |
감정가 96,546,880원
(1회,80%) 최저가 77,238,000원
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| 주택 |
입찰일
2007-07-02 |
서울특별시 중랑구 면목동 134-12
건물: 35.80㎡(10.83평) 토지: 16.53㎡(5.00평) |
감정가 37,431,900원
(2회,64%) 최저가 23,957,000원
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| 주택 |
입찰일
2007-07-02 |
경기도 의정부시 의정부동 424-28
건물: 131.26㎡(39.71평) |
감정가 463,500,000원
(2회,64%) 최저가 296,640,000원
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| 주택 |
입찰일
2007-07-02 |
강원도 인제군 인제읍 가아리 134-2
건물: 187.98㎡(56.86평) 토지: 294.00㎡(88.94평) |
감정가 143,413,680원
(2회,49%) 최저가 70,273,000원
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| 주택 |
입찰일
2007-07-02 |
강원도 인제군 인제읍 가아리 134-4
건물: 128.10㎡(38.75평) 토지: 703.00㎡(212.66평) |
감정가 121,008,000원
(2회,49%) 최저가 59,294,000원
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| 주택 |
입찰일
2007-07-02 |
대전광역시 서구 도마동 110-14
건물: 131.21㎡(39.69평) |
감정가 117,050,880원
(1회,70%) 최저가 81,936,000원
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| 주택 |
입찰일
2007-07-03 |
서울특별시 성북구 보문동3가 225-78
건물: 114.26㎡(34.56평) 토지: 135.40㎡(40.96평) |
감정가 325,863,600원
(1회,80%) 최저가 260,691,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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