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♬ 영광군 토지(공장용지)경매>2024타경69563>대마면 토지(공장용지)경매>영광군 대마면 송죽리 1043-8 여의주경매
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전남 영광군 대마면 송죽리에 소재한 토지(공장용지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경69563이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 466,344,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 208,922,240원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2025.09.04(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 20,892,224원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경69563 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.09.04(목) 10:00
(입찰 64일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
광주지방법원 2계
☎ 062-239-1600 |
| 소재지 |
전라남도 영광군 대마면 송죽리 1043-8 |
| 사건번호 |
2024 타경 69563
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(공장용지) |
| 감정평가액 |
466,344,000원 |
채권자 |
에OOOOOOOOOOOOOO OOOO |
사건접수일 |
2024.04.25 |
| 최저입찰가 |
(45%) 208,922,240원 |
채무자 |
주OOO OOO |
개시결정일 |
2024.04.26 |
입찰보증금 |
20,892,224원 |
소유자 |
주OOO OOO |
배당종기일 |
2024.07.19 |
| 경매청구금 |
799,760,485원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
건물제외 및 토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
3,635.50㎡(1,099.74평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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송죽리 1043-8 |
공장용지 |
3635.5㎡ (1,099.74평) |
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2024-12-19
유찰
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(100%) 466,344,000원
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2025-02-06
유찰
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(70%) 326,441,000원
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2025-03-20
변경
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(56%) 261,153,000원
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2025-05-01
유찰
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(56%) 261,152,800원
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2025-06-12
변경
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(45%) 208,922,240원
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2025-09-04
진행
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(45%) 208,922,240원
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전라남도 영광군 대마면 송죽리 소재 대마산업단지 내 남측 부분에 위치합니다. 일반공업지역. 지구단위계획구역.
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[위치/주위환경] 본건은 전라남도 영광군 대마면 송죽리 소재 대마산업단지 내 남측 부분에 위치하며주위는 농경지, 산업단지임.
[교통상황] 서해안고속도로 영광IC에서의 접근성 양호하며, 본건 단지 내 도로 정비되어 있어 일반적 물류 운반은 양호시 됨.
[이용상태] 1) : 유사 세로 장방형으로 공업나지임.
2) : 유사 사다리형으로 공업나지임.
[도로상태] 1) : 서측으로 대로에 접함.
2) : 서측 및 남측으로 대로 및 중로에 접함.
[토지이용계획] 1) : 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(저촉), 가축사육제한구역, 일반산업단지임.
2) : 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(저촉), 중로1류(접함), 가축사육제한구역, 일반산업단지임.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] 토지이용계획확인서상 대로2류(저촉) 표기되어 있으나 도면상은 저촉 상태 미미함을감안하여 평가하였으니 재확인하시기 바람.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2019.12.30. 근저당 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
주OO |
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말소
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| 2 |
2019년12월30일 |
근저당권 |
주OO |
792,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2019년12월30일 |
지상권 |
주OO |
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말소
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| 4 |
2020년12월17일 |
압류 |
국 |
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말소
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| 5 |
2021년2월16일 |
가압류 |
기OO |
531,000,000원 |
말소
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| 6 |
2021년3월9일 |
가압류 |
중OO |
76,791,665원 |
말소
|
|
| 7 |
2021년3월10일 |
가압류 |
주OO |
31,370,480원 |
말소
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| 8 |
2021년3월16일 |
가압류 |
전OO |
50,000,000원 |
말소
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| 9 |
2021년3월22일 |
가압류 |
서OO |
231,000,000원 |
말소
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| 10 |
2021년3월23일 |
가압류 |
서OO |
5,130,000원 |
말소
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| 11 |
2021년3월29일 |
압류 |
국OO |
|
말소
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| 12 |
2022년7월18일 |
가압류 |
서OO |
16,640,000원 |
말소
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| 13 |
2023년12월20일 |
압류 |
장OO |
|
말소
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| 14 |
2024년1월22일 |
압류 |
영OO |
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말소
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| 15 |
2024년4월26일 |
임의경매 |
에OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-토지 경계선 법면부 수목 매각 포함
-지상에 이동가능한 컨테이너 매각 제외
-토지이용계획확인서상 대로2류(저촉) 표기되어 있으나 도면상 저촉 상태 미미함. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
1,538,264,825원 |
866,777,750원 |
54% |
2.8회 |
| 6개월 |
6건 |
1,499,118,257원 |
889,685,167원 |
51% |
3.3회 |
| 12개월 |
11건 |
1,532,735,111원 |
748,060,818원 |
47% |
3.6회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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