서울특별시 강서구 화곡동 소재 "(지하철2,5호선)까치산역" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 마을버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "(지하철2,5호선)까치산역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 3층 일부로서 외벽: 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등 창호: 샷시 창호임.
[이용상태] 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 난방설비 등이 있음.
[토지형상/이용상태] 3필 일단의 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건이 소재한 토지의 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1),(2),(3) 토지 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문부재로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 누수 여부, 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이대찬
303호전부
2019.07.25.
2021.09.13.
2024.11.18.
284,000,000
있음
2019.07.25~2023.07.24.
매각물건명세 비고
이대찬: 임차인 이대찬은 신청채권자이고, 배당요구일자는 경매신청일임.
임차보증금 2억8천4백만 원 중 5백만 원은 2021. 7. 20. 증액되었고 증액된 부분에 대한 확정일자는 2021. 9. 13.임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
