서울특별시 구로구 천왕동 소재 "천왕역(지하철 7호선)" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스. 개별난방.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 천왕동 소재 "천왕역(지하철 7호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(천왕역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 지하1층 지상12층 건물 내 제3층 제303호로서,(사용승인일 : 2011.10.12) 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 지하주차장, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 평지의 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2005-12-29)(접합), 도로(접합) , 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] ① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 본건 일련번호 가 등기사항전부증명서 표제부상 소재지번과 대지권의 목적인 토지의 소재지번이 상이하나, 이는 2020년 7월 1일 자치행정과-10384(2020.06.09)호 및 부동산 정보과-9037(2020.06.30)호에 의거 행정구역 변경에 따라‘구로구 오류동 352’에서 ‘구로구 천왕동 282’로 지번이 변경된 것인 바, 경매 진행 시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.02.21. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
조OO
말소
2
2020년2월21일
근저당권
농OO
300,000,000원
말소기준
3
2021년6월11일
근저당권
한OO
391,200,000원
말소
4
2021년11월16일
근저당권
한OO
180,000,000원
말소
5
2022년1월14일
근저당권
한OO
127,200,000원
말소
6
2023년2월21일
가압류
삼OO
25,562,607원
말소
7
2023년2월22일
가압류
롯OO
17,047,197원
말소
8
2023년2월28일
가압류
농OO
5,756,898원
말소
9
2024년1월10일
가압류
엔OO
11,526,373원
말소
10
2024년4월23일
임의경매
농OO
말소
11
2024년7월24일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
등기사항전부증명서 표제부상 소재지번과 대지권의 목적인 토지의 소재지번이 상이하나, 이는 행정구역 변경에 따라 '구로구
오류동 352'에서 '구로구 천왕동 282'로 지번이 변경된 것임. (감정평가서 참조)
