경기도 평택시 진위면 고현리 소재 "고현저수지" 남측 인근에 위치합니다. 버스정류장. 노선버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 진위면 고현리 소재 "고현저수지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 소규모 공장 등이 소재하는 지대로서 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 진입이 가능하며, 남서측으로 경부고속도로가 통과하고 있으며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통인 편임.
[이용상태] 부정형의 완경사의 토지로서 자연림 등으로 이용중임.
[도로상태] 연접한 토지를 이용하여 진출입이 가능하며 본건 남측 부근에 비포장도로인 임도가 관통하고 있음.
[토지이용계획] 농림지역, 고속철도(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 내 해발 178.21m이하 위탁(2015.12.21))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(경부선 접도구역)<도로법>, 경관보호구역<산림보호법>, 공익용산지(공익용산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, <추가기재> 해당지번 중 257㎡ 3371㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법) 「국가지리정보 보완관리지침」 제9조 및 제10조에 의거 전력 통신 가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.
[제시외 물건] 본건 지상 위 소재하거나 자생하는 경제적 가치가 미미한 수목 및 활잡목 등은 거래관행 등을 참작하여 토지에 포함하여 평가하였음. 본건 토지 지적 경계선에 분묘 수기가 소재하는바 감정평가 목적을 고려하여 평가외 하였으며 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였으니 경매 진행시 이해관계인은 분묘의 소재 여부를재확인 (측량 등) 하시기 바람.(사진 참조)
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
소유권
신OO
말소
3
소유권
신OO
말소
4
2008년10월31일
근저당권
평OO
70,000,000원
말소기준
5
2008년11월7일
근저당권
평OO
420,000,000원
말소
6
2013년5월15일
지상권
한OO
말소
7
2014년6월2일
지상권
한OO
말소
8
2024년3월27일
임의경매
평OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 3번 구분지상권(2013.05.15. 제13947호), 을구 4번 구분지상권(2014.06.02. 제17148호)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
수목 및 활잡목 등은 토지가액에 포함하여 매각. 인접지들과의 경계 일부 지상에 수십기의 분묘들이 소재하여 정확한 위치 및
경계에 따른 분묘의 소재 여부는 측량 등을 통해 확인이 필요함(감정평가서 및 현황조사서 참조). 분묘기지권 성립여부는 불분
명함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
