충청남도 아산시 음봉면 송촌리 소재 "송촌교차로" 남서측 인근에 위치합니다. 보전관리지역. 계획관리지역. 버스정류장. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 음봉면 송촌리 소재 "송촌교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일원은 공장, 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 형성되어 있는 간선도로변 농촌지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 아산시 중심부나 고속도로나들목이 차량으로 15-20분 소요되어 제반 교통상황은 양호한 편임.
[이용상태] 본건은 부정형으로 인접도로와 등고평탄하며 농경지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 서측으로 너비 약 3-4미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 「토지이용계획확인서」상 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역 (음봉51(일반형)) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역800) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 영농여건불리농지 임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 본건은 공부상 지목이 답이나 실제는 일부 도로임.
[참고사항] 임대관계 등은 관계인 부재로 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
