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♬ 동구 (신천동,동대구역우방아이유쉘) 상가경매>2024타경110098>동부로 상가경매>동구 동부로 115, 상가동 1층8호 (신천동,동대구역우방아이유쉘) 여의주경매
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대구 동구 동부로 115,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경110098이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 364,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 61,177,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2026.03.25(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 6,117,700원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경110098 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.25(수) 10:00
(입찰 4일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
대구지방법원 1계
☎ 757-6771 |
| 소재지 |
대구광역시 동구 동부로 115, 상가동 1층8호 (신천동,동대구역우방아이유쉘) |
| 사건번호 |
2024 타경 110098
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
364,000,000원 |
채권자 |
주OOO OOOOO |
사건접수일 |
2024.05.07 |
| 최저입찰가 |
(17%) 61,177,000원 |
채무자 |
동OOOOOOOOOOOO |
개시결정일 |
2024.05.09 |
입찰보증금 |
6,117,700원 |
소유자 |
동OOOOOOOOOOOO |
배당종기일 |
2024.07.26 |
| 경매청구금 |
2,231,762,858원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
38.85㎡(11.75평) |
토지면적 |
6.59㎡(1.99평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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동부로 115 |
6651.4 분의 6.5949 |
6.594㎡ (1.99평)
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건물
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동부로 115 |
1층8호 (신천동,동대구역우방아이유쉘) 철근콘크리트구조 |
38.85㎡ (11.75평)
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2024-12-24
변경
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(100%) 364,000,000원
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2025-09-25
유찰
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(100%) 364,000,000원
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2025-10-27
유찰
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(70%) 254,800,000원
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2025-11-24
유찰
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(49%) 178,360,000원
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2025-12-30
유찰
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(34%) 124,852,000원
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2026-01-20
유찰
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(24%) 87,396,000원
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2026-03-25
진행
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(17%) 61,177,000원
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대구광역시 동구 신천동 소재 "대구동부소방서" 북측 인근에 위치합니다. 중심상업지역. 차량출입 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
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[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "대구동부소방서" 북측 인근에 위치하는 "동대구역우방아이유쉘" 제101동 제6층 제602호 외10건으로서, 부근 일대는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있고 본건 단지 북동측 인근으로 동대구역이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 대구도시철도1호선 동대구역 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 양호함.
[건물구조] 본건 기호(1-7) 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건, 기호(8-11) 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건 중 단위건물로서, <사용승인일자 : 2022.03.28><기호 1-7> - 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등.
- 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등.
- 바닥 : 마루마감 및 일부 타일 마감 등.
- 천정 : 벽지마감 등.
- 창호 : 샷시창호 등임.
<기호 8-11> - 외벽 : 화강석 마감, 몰탈위 페인트마감 등.
- 내벽 : 몰탈위 페인트마감 등.
- 바닥 : 화강석 마감 등.
- 창호 : 강화유리 등임.
[이용상태] <기호1-6> 공히 "아파트"로 이용중임.
<기호7> "오피스텔"로 이용중임.
<기호8-11> 공히 "근린생활시설"로 이용중임(공실 및 근린생활시설 등)
[설비내역] <기호1-7> 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소방설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어있음.
<기호8-11> 공동위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건 단지는 인접지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "건부지"(아파트, 오피스텔, 구분상가 등)로 이용중임.
[도로상태] 본건 단지 남측으로 왕복6차선, 서측으로 폭 약12미터 내외, 북측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.10.10. 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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동OO |
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말소
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| 2 |
2023년10월10일 |
가압류
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주OO |
6,922,414,766원 |
말소기준
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| 3 |
2023년10월16일 |
가압류
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박OO |
505,631,245원 |
말소
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| 4 |
2024년5월10일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2024.05.09] 채권자 주OOO OOOOO 청구채권 및 신청이유 변경신청서 제출
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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