대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 소재 "오동동 문화광장" 동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 소재 "오동동 문화광장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 병원 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
[건물구조] 일련번호[1] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 1층 103호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감, 복합판넬 등 마감, 내 벽 : 타일 등 마감, 창 호 : 강화유리창 등의 구조입니다.
[이용상태] 대상물건은 근린생활시설(현황 공실)입니다.
[설비내역] 제반 위생, 급·배수설비 및 승강기, 소화전설비, 주차타워 등이 갖추어져 있습니다.
[토지형상/이용상태] 대지권의 목적이 되는 토지는 부정형의 토지지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 부지 동측으로 노폭 약 10m, 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
최OO
말소
2
2017년8월30일
근저당권
대OO
466,800,000원
말소기준
3
2018년1월26일
근저당권
박OO
130,000,000원
말소
4
2023년11월15일
임의경매
대OO
말소
5
2024년2월26일
압류
창OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.02.07] 채권자 大OOOOOOOOOO 기일변경신청서 제출
근린생활시설(현황 공실)로 이용중임. 관리사무소에 탐문한바, 관리비가 2023년 10월말까지 약 840만원 정도 연체되어 있다고
함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
