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♬ 해운대구 다세대,빌라경매>2024타경1687>청사포로86번길 다세대,빌라경매>해운대구 청사포로86번길 16, 1층101호 (중동,그린힐하이츠빌라) 여의주경매
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부산 해운대구 청사포로86번길 16,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경1687이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 168,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 82,320,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 16,464,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1687 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
부산지방법원 부산동부지원 2계
☎ 780-1422 |
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 청사포로86번길 16, 1층101호 (중동,그린힐하이츠빌라) |
| 사건번호 |
2024 타경 1687
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
168,000,000원 |
채권자 |
대OOOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.03.19 |
| 최저입찰가 |
(49%) 82,320,000원 |
채무자 |
파OO OOOO OOOOO OOO OOO |
개시결정일 |
2024.03.27 |
입찰보증금 |
16,464,000원 |
소유자 |
파OO OOOO OOOOO OOO OOO |
배당종기일 |
2024.06.07 |
| 경매청구금 |
156,668,330원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
73.39㎡(22.20평) |
토지면적 |
35.13㎡(10.63평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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청사포로86번길 16 |
281000.0 분의 35125.0 |
35.125㎡ (10.63평)
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건물
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청사포로86번길 16 |
1층101호 (중동,그린힐하이츠빌라) 철근콘크리트구조 |
73.39㎡ (22.20평)
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2024-12-30
유찰
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(100%) 168,000,000원
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2025-02-03
낙찰
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(70%) 117,600,000원
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2025-06-02
유찰
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(70%) 117,600,000원
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2025-07-07
진행
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(49%) 82,320,000원
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부산광역시 해운대구 중동 소재 "청사포항"북서측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
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[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "청사포항"북서측 인근에 위치하는 그린힐하이츠빌라 제1층 제101호로서, 주위는 다세대주택, 농지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제1층 제101호로서,외벽: 인조석붙임 등,창호: 하이샷시창 등.
[이용상태] 공부상 용도는 다세대주택 임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 폭 약6-8미터 내외의 막다른도로에 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 경관지구(일반경관지구), 지구단위계획구역,가축사육제한구역,중점경관관리구역.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 1.임대관계는 미상임.
2.기타사항: 없음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 황정우 |
미상 |
2022.01.25 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
있음 |
미상 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.11. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
홍OO |
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말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.11. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
소OO |
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말소
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| 2 |
2022년2월11일 |
근저당권
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대OO |
192,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년5월11일 |
근저당권
|
정OO |
195,000,000원 |
말소
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| 4 |
2023년7월5일 |
근저당권
|
정OO |
60,000,000원 |
말소
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| 5 |
2024년3월15일 |
가압류
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삼OO |
511,208,872원 |
말소
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| 6 |
2024년3월27일 |
임의경매
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대OO |
|
말소
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| 7 |
2024년4월11일 |
가압류
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부OO |
59,916,615원 |
말소
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| 8 |
2024년4월23일 |
가압류
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농OO |
8,400,000원 |
말소
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| 9 |
2024년5월24일 |
가압류
|
신OO |
11,429,719원 |
말소
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| 10 |
2024년5월27일 |
가압류
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성OO |
40,361,642원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
94,883,333원 |
48,909,800원 |
52% |
5.2회 |
| 6개월 |
14건 |
115,807,143원 |
66,118,268원 |
56% |
3.9회 |
| 12개월 |
21건 |
100,285,714원 |
54,366,036원 |
52% |
4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(6건) |
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2008-05-02 |
부산광역시 남구 문현동 53-1우정빌라 1층 103호
건물: 59.85㎡(18.10평) 토지: 19.03㎡(5.76평) |
감정가 70,000,000원
(2회,64%) 최저가 44,800,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2010-07-02 |
부산광역시 남구 문현동 100-11 청암 3층 306호
건물: 28.58㎡(8.65평) 토지: 29.92㎡(9.05평) |
감정가 35,000,000원
(0회,100%) 최저가 35,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2013-05-28 |
부산광역시 남구 문현동 145-16 문현주택 시동 2층 203호
건물: 46.80㎡(14.16평) 토지: 40.39㎡(12.22평) |
감정가 48,300,000원
(0회,100%) 최저가 48,300,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2014-12-30 |
부산광역시 남구 수영로107번가길 4-8, 3층 302호
건물: 53.54㎡(16.20평) 토지: 30.11㎡(9.11평) |
감정가 75,000,000원
(1회,80%) 최저가 60,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2016-12-29 |
부산광역시 남구 진남로220번길 22, 지1층102호 (문현동,진웅빌라)
건물: 57.71㎡(17.46평) 토지: 18.56㎡(5.61평) |
감정가 75,000,000원
(1회,80%) 최저가 60,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2018-12-26 |
부산광역시 남구 진남로206번길 3, 2층202호 (문현동,동광빌라)
건물: 52.13㎡(15.77평) 토지: 25.08㎡(7.59평) |
감정가 120,000,000원
(3회,51%) 최저가 61,440,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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