전북특별자치도 군산시 옥도면 신시도리 국립 신시도 자연휴양림 북측 인근에 소재하며, 주변은 휴양림 및 임야가 주를 이루는 지역임. 위치합니다. 보전관리지역. 차량출입 불가.
[위치/주위환경] 본건은 전북특별자치도 군산시 옥도면 신시도리 국립 신시도 자연휴양림 북측 인근에 소재하며, 주변은 휴양림 및 임야가 주를 이루는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 불가능하며, 인근에 국도가 통과하고 있으나 제반교통여건은 불편한 편임.
[이용상태] 본건은 대체로 부정형 완경사지로서 기호(1)은 습지 및 묵전, 기호(2)는 묵전 상태임.
[도로상태] 본건은 지적도상 맹지이나 국립 신시도 자연휴양림을 통과하여 인접 지상에 소재하는 소폭의 도로를 통해서 출입함.
[토지이용계획] 기호(1),(2)는 보전관리지역, 가축사육제한구역, 새만금사업지역임.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2012.12.21.근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
송OO
말소
2
2012년12월21일
근저당권
군OO
720,000,000원
말소기준
3
2012년12월21일
지상권
군OO
말소
4
2013년8월16일
근저당권
박OO
240,000,000원
말소
5
2013년12월19일
근저당권
김OO
100,000,000원
말소
6
2016년12월27일
근저당권
하OO
350,000,000원
말소
7
2018년3월23일
가압류
박OO
116,720,000원
말소
8
2019년2월8일
압류
군OO
말소
9
2019년10월28일
근저당권
고OO
600,000,000원
말소
10
2020년4월2일
압류
서OO
말소
11
2023년1월6일
압류
군OO
말소
12
2024년6월3일
임의경매
군OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 입찰보증금 미반환)
3. 목록1.은 현황 습지 및 묵전이고 목록2.는 현황 묵전임
4. 지적도상 맹지이나 국립 신시도 자연휴양림을 통하여 출입이 가능한 상태임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
