경기도 서울특별시 송파구 송파동 소재 "잠실여자고등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 스라브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 서울특별시 송파구 송파동 소재 "잠실여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 양호함.
[건물구조] 기호(1) 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상6층 건물 내 제1층 제101호로서,외벽 : 대리석 및 석재 붙임 등 마감,내벽 : 개별인테리어 등 마감,창호 : 강화유리 및 알루미늄 샷시창호임. 기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건물 내 제1층 제101호로서,외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,창호 : 알루미늄 샷시창호임.
[이용상태] 실지조사일 현재 기호(1)은 근린생활시설, 기호(2)는 연립주택으로 이용중임.
[설비내역] 기호(1) 기본적 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음. 기호(2) 기본적 위생설비, 급.배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 기호(1) 2일단의 세장형 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 기호(2) 가장형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) 북서측으로 6미터의 포장도로와 접함. 기호(2) 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] <100-12번지>도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(일신여상)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(일신여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(잠실여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. <100-16번지>도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005- 01-11)(일신여상)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(일신여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(잠실여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. <100-30번지>도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(일신여상)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(일신여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(잠실여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최정은
1층 중66.87/2㎡
2019.12.11.
2019.12.05.
2025.2.21.
15,000,000 [월]675,000
있음
2019.12.01.~현재
임수정
1층 중66.87/2㎡
2019.12.11.
2019.12.05.
2025.2.21.
15,000,000 [월]675,000
있음
2019.12.01.~현재
매각물건명세 비고
임수정: 1. 상호는 '네일바이슈'이고, 상가건물임대차현황서 상 임대차기간 2019.12.01.~2022.12.01.보증금 15,000,000
월차임 675,000원 확정일자 부여일 2019.12.05. 면적 31㎡ 임.
2. 임차인 최정은(상호 '옷수선 더멘딩')과 함께 1/2 임차하여 사용중임.
최정은 : 1. 상호는 '옷수선 더멘딩'이고, 상가건물임대차현황서 상 임대차기간 2019.12.01.~2022.12.01. 보증금 15,000,000
월차임 675,000원 확정일자 부여일 2019.12.05. 면적 66.87㎡ 임.
2. 임차인 임수정(상호 '네일바이슈')과 함께 1/2 임차하여 사용중임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
