강원도 횡성군 강림면 강림리 소재 "노들교" 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량의 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 강원도 횡성군 강림면 강림리 소재 "노들교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
[이용상태] 본건은 남동측으로 하향 완경사진 부정형 토지로서 제시외 건부지로 이용중이며, 일부는 현황 "도로"임.
[도로상태] 본건은 지적도상 맹지이나, 현황 북동측으로 약 2미터 내외의 비포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법>.
[제시외 물건] 본건 지상에 후첨 사진용지 같이 타인 소유로 탐문조사되는 제시외 물건(건물, 데크, 조경수, 조경석 등)이 소재함.
[공부와의 차이] 본건 토지는 지목이 "임야"이나, 현황 "제시외 건부지"로 이용중이며, 일부는 현황 "도로"임.
[참고사항] 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건은 건축신고를 필한 것으로 탐문조사 되는 바, 입찰시 관할 군청에 해당 여부를 반드시 재확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최서운
미상
미상
미상
미상 [월]미상
2021.09.06~
장원동
ㄱ 등
미상
미상
미상 [월]미상
미상
전성준
ㄷ의 임차인
미상
미상
60,000,000
2022.01.08~
이응래
ㄴ
미상
미상
미상 [월]미상
미상
매각물건명세 비고
이응래:장원동:전성준:최서운-매각 대상 아닌 지상 건물의 점유자 및 임차인임.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년1월11일
근저당권
전OO
60,000,000원
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
갑구 순위번호 8번 지분전부이전등기청구권가등기(2010.8.5. 제12388호)는 말소되지 않고, 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매
매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
지분매각. 공유자 우선매수권 행사 1회로 제한. 지상에 매각대상 아닌 건물 수동 및 조경수, 조경석 등이 소재하며 지상 건물
을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명. 최저매각가격은 지상 건물 등의 소재로 인하여 제한받는 가격임. 지목은 '임야'이나 현
황 '건부지'로 이용중이며, 일부는 '도로'임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
