대상 토지는 경상북도 안동시 송현동 소재 ‘호암마을회관’ 서측에 연접하여 위치합니다. 주거지역. 계획관리지역. 제2종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 간선도로.
[위치/주위환경] 대상 토지는 경상북도 안동시 송현동 소재 ‘호암마을회관’ 서측에 연접하여 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임.
[이용상태] 대상 토지는 인접필지와 대체로 등고평탄한 세로장방형에 유사한 토지로서 주거나지(현황:전)임.
[도로상태] 대상 토지는 북동측으로 폭 약 6m, 남측 및 북측으로 폭 약 3m 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 대상 토지는 제2종일반주거지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)(전부제한구역), 문화재보존영향 검토대상구역, 역사문화환경보존지역(임천서원(3구역)), 중점경관관리구역(2018-02-19)(054-840-5418)임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 대상 토지상에 이동이 용이한 비닐하우스 2동이 소재함.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
박OO
말소
2
2004년5월12일
근저당권
농OO
60,200,000원
말소기준
3
2004년5월12일
지상권
반OO
말소
4
2012년9월26일
근저당권
농OO
59,000,000원
말소
5
2016년12월7일
근저당권
농OO
127,800,000원
말소
6
2019년8월20일
근저당권
농OO
348,000,000원
말소
7
2024년4월3일
임의경매
반OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.10.28] 승계인 농OOOOOOOOOOO 경매절차승계신청서 제출
지상 비닐하우스 2동 소재 (매각제외, 신청채권자가 임의처분하거나 철거하여도 이의 없다는 소유자의 각서가 있다고 제출함)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
