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| 최근본 물건 |
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♬ 창녕군 공장경매>2023타경10110>대합면 공장경매>창녕군 대합면 합리 1413 여의주경매
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경남 창녕군 대합면 합리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경10110이며 창원지방법원 밀양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,784,152,800원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,141,858,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 114,185,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경10110 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 29일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
창원지방법원 밀양지원 1계
☎ 0553502531 |
| 소재지 |
경상남도 창녕군 대합면 합리 1413 |
| 사건번호 |
2023 타경 10110
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
공장 |
| 감정평가액 |
1,784,152,800원 |
채권자 |
주OOO OOOO(OOOO OOOO) |
사건접수일 |
2023.01.16 |
| 최저입찰가 |
(64%) 1,141,858,000원 |
채무자 |
조OO |
개시결정일 |
2023.01.17 |
입찰보증금 |
114,185,800원 |
소유자 |
조OO |
배당종기일 |
2023.04.19 |
| 경매청구금 |
1,202,136,266원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
950.00㎡(287.38평) |
토지면적 |
4,327.20㎡(1,308.98평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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합리 1413 |
공장용지 |
4327.2㎡ (1,308.98평) |
건물
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대합산업단지로 38-26 |
단층 공장 |
950㎡ (287.38평)
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2024-05-13
변경
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(100%) 1,784,152,800원
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2025-01-06
변경
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(100%) 1,784,152,800원
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2025-02-17
유찰
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(100%) 1,784,152,800원
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2025-03-31
유찰
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(80%) 1,427,322,000원
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2025-05-12
변경
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(64%) 1,141,858,000원
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2025-08-04
진행
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(64%) 1,141,858,000원
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경상남도 창녕군 대합면 합리 소재 “대합일반산업단지” 내에 위치합니다. 일반공업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역.
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[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창녕군 대합면 합리 소재 “대합일반산업단지” 내에 위치하는 토지로서,본건 주위는 중.소규모의 공장 등이 소재하는 산업단지로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 일반적인 교통수단은 보통시됨.
[이용상태] [1] 세장형 평지로서 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] [1] 본건 북동측으로 노폭 약 12m내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] [1] 일반공업지역(2016.11.10 변경),제1종지구단위계획구역(2016.11.10 변경),중로3류(폭 12m-15m)(제2014-36(2014.01.23)호 변경고시)(접합),가축사육제한구역(소 말 사슴양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,일반산업단지(2016.11.10 변경)
<산업입지 및 개발에 관한 법률>,산업시설구역(제2014-36(2014.01.23.)호 변경고시)
<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
[건물구조] [2] 일반철골구조 패널지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬마감.
천장 : 철골트러스위 판넬마감.
바닥 : 에폭시 및 일부 타일마감.
창호 : 샤시창호임.
H-Beam : 주기둥 600×200
[이용상태] [2] 공장(현:창고로 이용중임), 화장실 및 탕비실로 이용중임.
[설비내역] [2] 위생설비 및 급.배수설비, 소방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| (주)대흥 |
토지 건물 전체 |
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2023.02.15 |
구억육천만원
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2018.12.31~2028.12.31 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)대흥:현황조사보고서상 첨부된 상가건물임대차 현황서에 등록되지 않은 임차인임 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
조OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2016년6월15일 |
근저당권 |
주OO |
840,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2018년8월20일 |
근저당권 |
주OO |
490,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2018년8월31일 |
근저당권 |
주OO |
120,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2021년8월9일 |
근저당권 |
기OO |
190,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2022년2월22일 |
압류 |
국 |
|
말소
|
|
| 7 |
2022년6월8일 |
압류 |
국 |
|
말소
|
|
| 8 |
2023년1월16일 |
압류 |
창OO |
|
말소
|
|
| 9 |
2023년1월17일 |
임의경매 |
주OO |
|
말소
|
|
| 10 |
2023년2월3일 |
압류 |
국OO |
|
말소
|
|
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|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
조OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2018년8월20일 |
근저당권
|
주OO |
840,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2018년8월20일 |
근저당권
|
주OO |
490,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2018년8월31일 |
근저당권
|
주OO |
120,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2021년8월9일 |
근저당권
|
기OO |
190,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2022년2월22일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
| 7 |
2022년6월8일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
| 8 |
2023년1월16일 |
압류
|
창OO |
|
말소
|
|
| 9 |
2023년1월17일 |
임의경매
|
주OO |
|
말소
|
|
| 10 |
2023년2월3일 |
압류
|
국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각. 목록 2. 내부에 제시외 물건(컨테이너, 철구조물 선반설비) 소재하나, 타인소유로 조사되어 매각에서 제외하며, 이에
구애됨 없이 평가함(감정평가서 참조). |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
562,057,040원 |
259,716,667원 |
47% |
4.2회 |
| 6개월 |
14건 |
529,259,524원 |
304,234,444원 |
56% |
3.5회 |
| 12개월 |
19건 |
527,085,663원 |
330,109,386원 |
61% |
3.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건) |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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