[위치/주위환경] 강원특별자치도 평창군 봉평면 진조리 소재 "진조2교" 북서측 인근, 정선군 사북읍 사북리소재 "밤무지골" 동측 인근, 정선군 고한읍 고한리 소재 "지름터" 서측 인근에 위치하며 부근은임야 등이 주로 소재하는 순수 임야지대임.
[교통상황] 일련번호1-3) 대상물건까지 차량출입 불가능하며 대중교통 이용 또한 불편함.
[이용상태] 일련번호1,3) 완경사의 부정형 토지로써 임야 등임. 일련번호2) 완경사의 정방형 토지로써 임야상태임.
[도로상태] 공히 맹지임.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상일련번호1) 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임. 일련번호2) 농림지역, 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지, 폐광지역진흥지구임. 일련번호3) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 폐광지역진흥지구임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
오OO
말소
2
2018년1월17일
근저당권
한OO
105,000,000원
말소기준
3
2023년11월20일
임의경매
한OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문
의 바람)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
