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♬ 포천시 (석향마을대방노블랜드아파트) 아파트경매>2024타경78784>소흘읍 아파트경매>포천시 소흘읍 태봉로 239, 102동 4층403호 여의주경매
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경기 포천시 소흘읍 태봉로에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경78784이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 300,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 210,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.06(수) 10:30입니다.
입찰보증금은 21,000,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경78784 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.06(수) 10:30
(입찰 32일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
의정부지방법원 7계
☎ 031-828-0364 |
| 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 태봉로 239, 102동 4층403호 (석향마을대방노블랜드아파트) |
| 사건번호 |
2024 타경 78784
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
300,000,000원 |
채권자 |
김OO |
사건접수일 |
2024.05.23 |
| 최저입찰가 |
(70%) 210,000,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.05.24 |
입찰보증금 |
21,000,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.08.19 |
| 경매청구금 |
43,195,829원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
토지면적 |
51.75㎡(15.65평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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태봉로 239 |
42570.6 분의 51.75 |
51.75㎡ (15.65평)
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건물
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태봉로 239 |
4층403호 (석향마을대방노블랜드아파트) 철근콘크리트구조 |
84.96㎡ (25.70평)
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2025-01-08
변경
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(100%) 300,000,000원
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2025-03-19
변경
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(100%) 300,000,000원
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2025-07-02
유찰
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(100%) 300,000,000원
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2025-08-06
진행
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(70%) 210,000,000원
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경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "태봉초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역. 녹지지역. 제1종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "태봉초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량진출입이 원활하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건 내 제4층 제403호로서,외벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감 등네벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사)
창호 : 샷시창호마감
[이용상태] 아파트로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
[도로상태] 단지 남측 및 동측으로 외곽 공도(중로)에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역(소흘도시), 자연녹지지역, 제1종일반주거지역(포천소흘지구), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송우택지개발지구), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2016.04.18. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2016년4월18일 |
근저당권
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주OO |
165,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2018년1월9일 |
압류
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국 |
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말소
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| 4 |
2018년9월7일 |
가압류
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윤OO |
5,178,000원 |
말소
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| 5 |
2020년7월9일 |
공매공고
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말소
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| 6 |
2024년5월24일 |
강제경매
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김OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
166,000,000원 |
129,535,398원 |
79% |
1.3회 |
| 6개월 |
12건 |
196,883,333원 |
141,637,159원 |
74% |
1.4회 |
| 12개월 |
23건 |
204,460,870원 |
155,244,544원 |
76% |
1.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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