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♬ 의정부시 오피스텔경매>2024타경82585 >호암로 오피스텔경매>의정부시 호암로 73, 에이동 2층202호 여의주경매
경기 의정부시 호암로 73, 에 소재한 오피스텔 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경82585 이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다. 215,000,000원 이나 5회 유찰최저입찰가는 36,135,000원 (감정가 대비 17% )입니다.2025.07.03(목) 10:30
이 물건의 사건번호는 2024타경82585 (의정부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.03(목) 10:30
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 의정부지방법원 5계☎ 031-828-0328
소재지
경기도 의정부시 호암로 73, 에이동 2층202호
사건번호 2024 타경 82585
물건번호
(1
물건용도
오피스텔
감정평가액
215,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2024.07.15
최저입찰가
(17%) 36,135,000원 채무자
이OO
개시결정일
2024.07.15
입찰보증금
3,613,500원
소유자
이OO
배당종기일
2024.10.02
경매청구금
217,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
5회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
61.35㎡(18.56평 )
토지면적
31.96㎡(9.67평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목 록 주 구조/용도/대지권
대지권
호암로 73
1249.0 분의 31.96
31.96㎡ (9.67평)
건물
호암로 73
2층202호 철근콘크리트구조
61.35㎡ (18.56평)
2025-01-09
유찰
(100%) 215,000,000 원
2025-02-13
유찰
(70%) 150,500,000 원
2025-03-20
유찰
(49%) 105,350,000 원
2025-04-24
유찰
(34%) 73,745,000 원
2025-05-29
유찰
(24%) 51,622,000 원
2025-07-03
진행
(17%) 36,135,000 원
경기도 의정부시 호원동 소재 "망월사역" 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "망월사역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 지하철 1호선 "망월사역"과 노선시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 양호함.[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 제2층 제202호로서외벽 : 석재등 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일마감창호 ; 샤시창호임.[이용상태] 업무시설(오피스텔)로 이용중임--상세 세부내역은 별지 내부구조도 참조.[설비내역] 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스 개별보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택(다세대주택)건부지로 이용중임.[도로상태] 본건 동측으로 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 상대보호구역(꿈나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대여부 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박성신
202호전부
2021.07.30
2021.05.06
217,000,000
있음 2021.07.29~
이완기
목적물전부
2024.02.29
6,000,000
있음
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.7.15. 개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 이OO
말소
2
소유권 이OO
말소
3
소유권 고OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.7.15. 개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
2022년1월18일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2023년6월28일
임차권설정
박OO
217,000,000원
인수
4
2024년7월15일
강제경매
주OO
말소기준
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기[[을구 5번 (임대차보증금 : 217,000,000원, 전입일 : 2021. 7. 30., 확정일자: 2021. 5. 6.)]가
있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
192,500,000원
127,993,200원
67% 2.5회
6개월
24건
185,291,667원
123,110,329원
66% 2.2회
12개월
50건
183,480,000원
116,892,212원
64% 2.1회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
오피스텔 입찰일 경상남도 창원시 중앙동 97-3상지솔리움 16층 1628호 건물: 24.94㎡(7.54평) 토지: 4.43㎡(1.34평)
감정가 52,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 33,280,000 원
오피스텔 입찰일 대전광역시 서구 둔산동 1396명진빌딩 2층 201호 건물: 121.16㎡(36.65평) 토지: 20.29㎡(6.14평)
감정가 411,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 411,000,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 302호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 306호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 307호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 309호 건물: 37.35㎡(11.30평) 토지: 16.40㎡(4.96평)
감정가 37,800,000 원 0회 ,100% ) 최저가 37,800,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 405호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 406호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 407호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 408호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
