경기도 시흥시 목감동 소재 "목감파출소" 북동측 인근에 위치합니다. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 주정차가 가능. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 목감동 소재 "목감파출소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트, 다세대주택 등이 소재하는 상가지대로서 제반주위 환경은 보통인편임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지3층/지상7층 건물 내1층 105호,109호,112호로서,외벽 : 복합판넬, 페어글라스, 석제붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감,창호 : 강화유리 창호임.
[이용상태] 기호1 : 제1종근린생활시설("CU편의점")로 이용중임. 기호2 : 제1종근린생활시설("하나부동산")로 이용중임. 기호3 : 제1종근린생활시설("노랑통닭")로 이용중임.
[설비내역] 공동 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이되어 있음.
[토지형상/이용상태] 기호1,2 공히 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남측 및 동측으로 노폭 약 12m 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭12m-15m)(2016-08-16)(접합),가축사육제한구역,공공주택지구, 과밀억제권역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김현성
112호전부
2023.01.02
2023.01.02
2024.9.25.
20,000,000 [월]1,100,000
없음
2023.01.02 ~현재
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017. 4. 27. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2017년4월27일
근저당권
중OO
1,800,000,000원
말소기준
3
2019년7월9일
근저당권
국
732,000,000원
말소
4
2024년8월13일
임의경매
중OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.03.11] 채권자 유OOOOOOOOOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출
[2024.10.24] 채권자 중OOOOO 보정기일연기신청서 제출
[2025.08.26] 채권자 유OOOOOOOOOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출
-집합건축물대장상(2024. 8. 19.현재) 용도는 제1종근린생활시설(소매점)임
-112호는 옆 113호와 인접한 면의 일부를 철거하여 개방된 출입구로 사용하고 있음.
-벽체 칸막이 설치 등 공사비용이 소요될 수 있으나, 언제든지 구분이 가능하다는 내용의 감정인의 회신서 및 채권자의 보정
서가 제출되어 있음.
