인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트조.
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 주상복합(오피스텔 포함), 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제5층 제502호로서- 외벽 : 외장타일 붙임, 드라이비트 등- 창호 : 새시조 등 마감임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 현황 공동주택 건부지 등으로 이용 중임.
[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역 임.
[공부와의 차이] 특이사항 없음.
[참고사항] - 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 공동주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김한솔
전부
2021.03.26.
2021.03.08.
110,000,000
있음
주택도시보증공사(임차인:김한솔)
전부
2021.03.26.
2021.03.08.
2024.7.15.
110,000,000
있음
2021.03.26.~2023.03.25.
매각물건명세 비고
김한솔:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.05.11.임
주택도시보증공사(임차인:김한솔):주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며,
임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임대차등기를 말소하는
것에 동의한다는 확약서(2025.04.28.자)가 제출됨
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
