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| 최근본 물건 |
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♬ 부평구 (부평동,엘도라도) 아파트경매>2024타경544204>부흥북로72번길 아파트경매>부평구 부흥북로72번길 15, 2층 203호 (부평동,엘도라도) 여의주경매
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인천 부평구 부흥북로72번길 15,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경544204이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 67,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 11,260,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,126,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경544204 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
인천지방법원 4계
☎ 032-860-1604 |
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥북로72번길 15, 2층 203호 (부평동,엘도라도) |
| 사건번호 |
2024 타경 544204
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
67,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.07.03 |
| 최저입찰가 |
(17%) 11,260,000원 |
채무자 |
손OO |
개시결정일 |
2024.07.17 |
입찰보증금 |
1,126,000원 |
소유자 |
손OO |
배당종기일 |
2024.10.14 |
| 경매청구금 |
70,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
18.46㎡(5.58평) |
토지면적 |
4.18㎡(1.26평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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부흥북로72번길 15 |
318.4 분의 4.181 |
4.181㎡ (1.26평)
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건물
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부흥북로72번길 15 |
2층 203호 (부평동,엘도라도) 철근콘크리트구조 |
18.46㎡ (5.58평)
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2025-01-06
유찰
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(100%) 67,000,000원
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2025-02-21
유찰
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(70%) 46,900,000원
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2025-03-27
유찰
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(49%) 32,830,000원
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2025-04-28
유찰
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(34%) 22,981,000원
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2025-06-02
유찰
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(24%) 16,086,000원
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2025-07-07
진행
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(17%) 11,260,000원
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측인근에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스.
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[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측인근에 위치하는 "엘도라도" 2층 203호로서 주위는 오피스텔, 아파트, 상업용부동산 등이 혼재하는 주상지대로서 주변환경은 보통시 됨.
[교통상황] 서측으로 접한 소로를 통하여 간선도로(장제로 등)에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층건내 2층 203호로서외벽: 몰탈위페인팅 등 마감내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감창호: 샤시창호임사용승인일: 2011.12.14.
[이용상태] 도시형생활주택(원룸형아파트)임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등
[토지형상/이용상태] 정방형토지로서 10층 업무시설, 공동주택 등의 부지로 이용중임.
[도로상태] 서측으로 소로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 해당없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이동민 |
전부 |
2021.10.05. |
2021.10.05. |
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70,000,000
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있음 |
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| 주택도시보증공사(임차인:이동민) |
전부 |
2021.10.05. |
2021.10.05. |
2024.10.7. |
70,000,000
|
있음 |
2021.10.05.~2023.12.13. |
| 매각물건명세 비고 |
이동민:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.11.03.임
주택도시보증공사(임차인:이동민):임차인 이동민의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 경매신청채권자임 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.07.17. 강제경매개시결정 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
김OO |
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말소
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| 2 |
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소유권 |
강OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.07.17. 강제경매개시결정 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
손OO |
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말소
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| 2 |
2023년11월3일 |
임차권설정
|
이OO |
70,000,000원 |
인수
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| 3 |
2024년7월17일 |
강제경매
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주OO |
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말소기준
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| 4 |
2024년7월29일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 임차권등기(임대차보증금 70,000,000원, 전입일자 2021.10.05. 확정일자 2021.10.05.) 있으
므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
42건 |
286,642,857원 |
307,094,298원 |
102% |
1.8회 |
| 6개월 |
77건 |
288,155,844원 |
277,003,196원 |
92% |
2회 |
| 12개월 |
147건 |
301,752,381원 |
268,902,314원 |
86% |
1.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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