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♬ 부평구 다세대,빌라경매>2023타경554778>부평문화로116번길 다세대,빌라경매>부평구 부평문화로116번길 29, 4층403호 여의주경매
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인천 부평구 부평문화로116번길 29,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경554778이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 206,000,000원이나 6회 유찰되어 최저입찰가는 24,235,000원(감정가 대비 12%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 2,423,500원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경554778 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 30일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
인천지방법원 13계
☎ 032-860-1613 |
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평문화로116번길 29, 4층403호 |
| 사건번호 |
2023 타경 554778
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
206,000,000원 |
채권자 |
이OO |
사건접수일 |
2023.12.27 |
| 최저입찰가 |
(12%) 24,235,000원 |
채무자 |
주OOO OOOOOO |
개시결정일 |
2023.12.28 |
입찰보증금 |
2,423,500원 |
소유자 |
주OOO OOOOOO |
배당종기일 |
2024.03.22 |
| 경매청구금 |
190,679,268원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
6회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
66.22㎡(20.03평) |
토지면적 |
27.41㎡(8.29평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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부평문화로116번길 29 |
329.6 분의 27.41 |
27.41㎡ (8.29평)
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건물
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부평문화로116번길 29 |
4층403호 철근콘크리트구조 |
66.22㎡ (20.03평)
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2025-01-06
유찰
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(100%) 206,000,000원
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2025-02-19
유찰
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(70%) 144,200,000원
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2025-03-25
유찰
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(49%) 100,940,000원
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2025-04-24
유찰
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(34%) 70,658,000원
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2025-05-30
유찰
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(24%) 49,460,000원
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2025-07-02
유찰
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(17%) 34,622,000원
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2025-08-04
진행
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(12%) 24,235,000원
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 지하철. 철근콘크리트조. 도시가스.
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[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설,상업시설, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 지하철1호선, 인천지하철1호선 "부평역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제403호로서,외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등,창호 : 샤시창호입니다.
[이용상태] 공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접토지와 등고평탄한 2필지 일단지의 가장형 토지로서, 공동주택, 제2종근린생활시설 부지로 이용중입니다.
[도로상태] 서측으로 로폭 약 8미터, 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하였습니다.
[토지이용계획] 기호1),2) 공통 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 해당사항 없습니다.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이우주 |
전부 |
2020. 5. 1. |
2020. 4. 22. |
2023.12.27. |
174,000,000
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있음 |
2020. 4. 29.~ 2022. 4.29. |
| 매각물건명세 비고 |
이우주:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 2. 9.임
이우주:경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2022년4월7일 |
약정/금지사항/환매특약
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인수
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| 3 |
2023년2월9일 |
임차권설정
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이OO |
174,000,000원 |
인수
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| 4 |
2023년12월28일 |
강제경매
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이OO |
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말소기준
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| 5 |
2024년1월10일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2023. 2. 9. 등기) 있음(임대차보증금 1억 7천 4백만 원, 전입일 2020.
5. 1., 확정일자 2020. 4. 22.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
49건 |
132,551,020원 |
84,140,239원 |
61% |
2.3회 |
| 6개월 |
92건 |
140,000,000원 |
92,905,987원 |
65% |
2.1회 |
| 12개월 |
188건 |
144,182,447원 |
96,006,597원 |
65% |
2.6회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건) |
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-21 |
인천광역시 부평구 부평동 397-34다모아맨션 101동 2층 203호
건물: 36.20㎡(10.95평) 토지: 13.19㎡(3.99평) |
감정가 45,000,000원
(0회,100%) 최저가 45,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-25 |
서울특별시 금천구 시흥동 558-17 3층 301호
건물: 76.62㎡(23.18평) 토지: 56.93㎡(17.22평) |
감정가 150,000,000원
(0회,100%) 최저가 150,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-25 |
인천광역시 남구 용현동 83-7 나동 3층 301호
건물: 59.18㎡(17.90평) 토지: 40.30㎡(12.19평) |
감정가 60,000,000원
(1회,70%) 최저가 42,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-25 |
부산광역시 동래구 온천동 1453-2한솔빌라 2층 201호
건물: 75.88㎡(22.95평) 토지: 43.46㎡(13.15평) |
감정가 85,000,000원
(1회,80%) 최저가 68,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-28 |
서울특별시 마포구 망원동 408-6다세대주택 지하층 비02호
건물: 51.03㎡(15.44평) 토지: 25.98㎡(7.86평) |
감정가 65,000,000원
(0회,100%) 최저가 65,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-28 |
서울특별시 은평구 갈현동 327-54 2층 201호
건물: 84.82㎡(25.66평) 토지: 41.95㎡(12.69평) |
감정가 160,000,000원
(1회,80%) 최저가 128,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-28 |
경기도 안산시 상록구 본오동 1155-4 1층 101호
건물: 72.10㎡(21.81평) 토지: 35.68㎡(10.79평) |
감정가 70,000,000원
(1회,70%) 최저가 49,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-07-02 |
서울특별시 양천구 신월동 927-13 3층 302호
건물: 41.24㎡(12.48평) 토지: 27.28㎡(8.25평) |
감정가 80,000,000원
(0회,100%) 최저가 80,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-07-02 |
서울특별시 강서구 화곡동 362-37 3층 302호
건물: 59.99㎡(18.15평) 토지: 33.21㎡(10.05평) |
감정가 110,000,000원
(0회,100%) 최저가 110,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-07-03 |
경기도 평택시 진위면 하북리 94-8새꽃동산연립주택 라동 3층 301호
건물: 50.58㎡(15.30평) 토지: 74.44㎡(22.52평) |
감정가 55,000,000원
(0회,100%) 최저가 55,000,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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