경상남도 진주시 이반성면 가산리 소재 "가산일반산업단지" 서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 제반차량 출입. 판넬지붕. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 철골조.
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상남도 진주시 이반성면 가산리 소재 "가산일반산업단지" 서측 인근에 위치하고 부근은 일반산업단지, 농공단지, 농경지 등이 혼재하는 중소규모의 공장지대임.
2) 토지의 상황=1) 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 시 외곽지대에 위치하여 관내 대중교통 사정은 보통정도임. 2) 형태 및 이용상황 북서하향 완경사지대내의 토지로서 인접한 도로와는 대체로 등고이나 자체지반은 2단계 정지작업 하여 공장부지로 이용중임. 3) 인접 도로상태 북서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함. 4) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 계획관리지역, 일부 접도구역 저촉, 가축사육제한구역(모든축종 제한)임. 5) 제시목록외의 물건 없 음. 6) 공부와의 차이 없 음.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 건물의 구조 기호(2) 일반철골구조 패널지붕 단층건으로서 사용승인일: 2007.12.18 벽체: 판넬잇기, 바닥: 콘크리트위 하드너마감, 층고: 약10m 주기둥: H Beam 400x200mm, 간격 5m 보조기둥: H Beam 200x100mm, 주기둥 사이 창호: 새시창임. 기호(2-1) 철근콘크리트구조 패널 및 스라브지붕 3층건으로서 사용승인일: 2007.12.18 외벽: 모르타르위 페인트마감, 내벽: 모르타르위 페인트마감, 벽지마감, 일부 타일마감 등 창호: 새시창임. 2) 이용상황 기호(2) 공장 기호(2-1) 공장(사무소)로 이용중임. 1층: 식당 2층: 사무실 3층: 기숙사3) 위생 및 냉난방설비 및 기타설비 위생설비 급배수설비 되어 있으며, 기숙사부분은 난방설비 되어 있음. 4) 종물 및 부합물 기호(ㄱ) 철골조 판넬지붕 단층건으로서 기계실로, 기호(ㄴ) 철파이프조 채광판위 차양막지붕 단층건으로 가추로, 기호(ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층건으로서 다용도실로, 기호(ㄹ) 판넬조 판넬지붕 단층건으로서 창고로, 기호(ㅁ) 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층평(기호2-1 옥상소재)으로서 계단실로, 기호(ㅂ) 경량철골조 칼라시트지붕 4층평(기호2-1 옥상소재)으로서 창고 및 물탱크실로, 기호(ㅅ-ㅈ) 철파이프조 차양막지붕 단층건으로서 창고로, 기호(ㅊ) 경량철골조 차양막지붕 단층건으로서 창고로 각각 이용중임.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 대부분 국내에서 제작한 국산기계로서 현상 및 관리상태는 보통정도이며, 현재 조업중단 상태로서 정상적인 가동여부는 확인하지 못하였는 바 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
5) 공작물의 현상=없 음.
6) 기타참고사항=없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2019년9월2일
근저당권
주OO
1,430,000,000원
말소기준
3
2019년9월2일
근저당권
중OO
1,080,000,000원
말소
4
2019년9월2일
근저당권
대OO
500,000,000원
말소
5
2022년7월11일
근저당권
대OO
300,000,000원
말소
6
2023년11월14일
가압류
명OO
50,236,468원
말소
7
2023년12월8일
가압류
농OO
45,927,362원
말소
8
2023년12월8일
가압류
농OO
205,512,919원
말소
9
2024년1월23일
강제경매
명OO
말소
10
2024년1월23일
가압류
주OO
356,397,574원
말소
11
2024년2월6일
가압류
중OO
302,508,684원
말소
12
2024년3월11일
임의경매
대OO
말소
13
2024년3월12일
가압류
서OO
3,244,626원
말소
14
2024년3월18일
가압류
성OO
326,904,550원
말소
15
2024년3월28일
임의경매
주OO
말소
16
2024년4월19일
압류
국
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2019년9월2일
근저당권
주OO
1,430,000,000원
말소기준
3
2019년9월2일
근저당권
중OO
1,080,000,000원
말소
4
2019년9월2일
근저당권
대OO
500,000,000원
말소
5
2022년7월11일
근저당권
대OO
300,000,000원
말소
6
2023년11월14일
가압류
명OO
50,236,468원
말소
7
2023년12월8일
가압류
농OO
45,927,362원
말소
8
2023년12월8일
가압류
농OO
205,512,919원
말소
9
2024년1월23일
강제경매
명OO
말소
10
2024년1월23일
가압류
주OO
356,397,574원
말소
11
2024년2월6일
가압류
중OO
302,508,684원
말소
12
2024년3월11일
임의경매
대OO
말소
13
2024년3월12일
가압류
서OO
3,244,626원
말소
14
2024년3월18일
가압류
성OO
326,904,550원
말소
15
2024년3월28일
임의경매
주OO
말소
16
2024년4월19일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각. 제시외 건물[감정서상ㄱ~ㅊ] 매각 포함
-공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2019-161호, 제2019-162호, 제2019-163호 기계,기구 매각 포함[별지 기계,기구목록
참조, 본건 기계기구는 현재 조업중단 상태로 정상적인 가동여부 확인불가]
-목록1. 일부 접도구역 저촉
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
