기호 1,2,3 : 전라남도 진도군 고군면 벽파리 소재 "연동마을" 남동측 근거리(기호 1,2) 위치합니다. 농림지역. 생산관리지역. 차량접근 불가능. 판넬지붕. 철골조.
[위치/주위환경] 기호 1,2,3 : 전라남도 진도군 고군면 벽파리 소재 "연동마을" 남동측 근거리(기호 1,2) 및 원거리(기호 3)에 위치하며, 주위는 산간농경지대임. 기호 5 : 전라남도 진도군 고군면 벽파리 소재 "연동마을" 남측 근거리에 위치하며, 주 위는 산간농경지대임. 기호 6 : 전라남도 진도군 고군면 내산리 소재 "마산마을" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 해안농경지대임.
[교통상황] 기호 1,2,3 : 본건까지 차량접근 가능하나, 제반교통사정은 다소 불편시됨. 기호 5,6 : 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반교통사정은 불편시됨.
[이용상태] 기호 1,2 : 부정형 평지로 "답"으로 이용중임. 기호 3 : 부정형 완경사지로 "종교시설(기도원) 부지"로 이용중임 기호 5 : 부정형 완경사지로 "묵답" 임. 기호 6 : 부정형 저지로 "전"으로 이용중임.
[도로상태] 기호 1 : 남동측으로 소폭의 농로와 접함. 기호 2 : 남서측으로 소폭의 포장된 농로와 접함. 기호 3 : 북동측으로 소폭의 포장도로와 접함. 기호 5, 6 : 맹지임.
[토지이용계획] 기호 1 : 농림지역, 특화경관지구(2017-09-20), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역( 2018-12-13)<도로법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화환경보존 지역(용장산성사적제126호)<문화재보호법> 기호 2 : 농림지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소, 말, 개, 돼지, 오리, 닭)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경 보존지역<문화재보호법> 기호 3,5 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지, 오리, 닭))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 기호 6 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지, 오리, 닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 미상 및 해당사항 없음.
[건물구조] 기호 4 (가) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 내외벽 : 판넬 등 마감. 창호 : 샤시창호임. 높이 : 5.4m
[이용상태] 종교시설(기도원)임.
[설비내역] -
[부합물/종물] 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 일반건축물대장상 위반건축물(해당 대지에 위반건축물 축조)로 등재되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주식회사 우창,최일섭
미상
2016.04.18
미상
있음
2016/03/01~2021/02/28
신순남
미상
2021.02.08
[월]1,500,000
없음
2019/09/20~2022/02/19
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
최OO
말소
2
2016년9월12일
근저당권
선OO
68,000,000원
말소기준
3
2023년7월11일
가압류
농OO
86,193,096원
말소
4
2023년7월11일
가압류
농OO
15,210,546원
말소
5
2023년8월2일
가압류
서OO
34,628,500원
말소
6
2023년11월23일
가압류
농OO
273,654,299원
말소
7
2023년12월21일
가압류
선OO
8,648,981원
말소
8
2024년3월28일
임의경매
농OO
말소
9
2024년12월16일
압류
국
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
최OO
말소
2
2016년9월12일
근저당권
선OO
68,000,000원
말소기준
3
2023년7월11일
가압류
농OO
86,193,096원
말소
4
2023년7월11일
가압류
농OO
15,210,546원
말소
5
2023년8월2일
가압류
서OO
34,628,500원
말소
6
2023년11월23일
가압류
농OO
273,654,299원
말소
7
2023년12월21일
가압류
선OO
8,648,981원
말소
8
2024년3월28일
임의경매
농OO
말소
9
2024년12월16일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각, 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 포함 (그 중 기계기구 목록 1~3.은 소재불명, 4.는 일부 타지상에 소재하며
현재 가동중단상태, 감정평가서 참조)
목록 4.는 방치된 상태의 종교시설(기도원) 건물로 건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있고 현황도면과 내부가 일부 상이함
제시외 건물 매각 포함되며 일부 인접지(벽파리 96)에 소재함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
