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| 최근본 물건 |
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♬ 서천군 토지(임야)경매>2024타경2435>비인면 토지(임야)경매>서천군 비인면 관리 산86-1 여의주경매
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충남 서천군 비인면 관리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경2435이며 대전지방법원 홍성지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 530,901,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 260,142,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.12.30(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 26,014,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경2435 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2025.12.30(화) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
대전지방법원 홍성지원 2계
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| 소재지 |
충청남도 서천군 비인면 관리 산86-1 |
| 사건번호 |
2024 타경 2435
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
530,901,000원 |
채권자 |
옥OOOOOO |
사건접수일 |
2024.07.05 |
| 최저입찰가 |
(49%) 260,142,000원 |
채무자 |
주OOO OO(OOOOOOOO OOOO) |
개시결정일 |
2024.07.08 |
입찰보증금 |
26,014,200원 |
소유자 |
주OOO OO(OOOOOOOO OOOO) |
배당종기일 |
2024.09.24 |
| 경매청구금 |
721,869,730원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
건물제외 및 토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
10,017.00㎡(3,030.14평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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관리 산86-1 |
임야 |
10017㎡ (3,030.14평) |
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2025-01-07
유찰
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(100%) 530,901,000원
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2025-02-11
변경
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(70%) 371,631,000원
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2025-11-25
유찰
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(70%) 371,631,000원
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2025-12-30
변경
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(49%) 260,142,000원
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-. 위치합니다
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[위치/주위환경] -.
[교통상황] -.
[이용상태] -.
[도로상태] -.
[토지이용계획] -.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] -.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.03. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
주OO |
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말소
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| 2 |
2023년3월3일 |
근저당권 |
옥OO |
910,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년3월3일 |
지상권 |
옥OO |
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말소
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| 4 |
2024년7월8일 |
임의경매 |
옥OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.02.07] 채권자 옥OOOOOO 매각기일연기신청 제출
- 현장 조사 시 분묘는 확인되지 않았으나 수목 등이 울창하여 추후 별도 확인이 필요함
- 본건 경계 지상에 버스정류장 소재
- 수목은 임지에 포함하여 평가 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
96,603,333원 |
50,199,333원 |
38% |
4회 |
| 6개월 |
6건 |
77,313,545원 |
35,662,833원 |
37% |
3.8회 |
| 12개월 |
12건 |
66,549,148원 |
30,170,500원 |
44% |
3.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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