전라남도 담양군 무정면 오룡리 소재 "오룡마을" 남동측 인근에 위치합니다. 생산관리지역. 버스정류장. 판넬지붕.
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 담양군 무정면 오룡리 소재 "오룡마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 창고, 농경지 등이 소재하는 소규모 공장지대로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[이용상태] 일련번호 1) 가장형, 공업용 건부지일련번호 3) 부정형. 공업용 건부지일련번호 5) 사다리, 공업기타(창고용) 건부지
[도로상태] 일련번호 1) 북동측으로 왕복 2차로 포장도로, 북측 및 서측으로 폭 약 8m 포장도로에 각각 접함. 일련번호 3) 동측으로 폭 약 8m 포장도로에 접함. 일련번호 5) 북동측으로 폭 약 8m 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1) 생산관리지역 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(오룡리석불입상 지방유형문화재192호)<문화재보호법>. 일련번호 3) 생산관리지역 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(오룡리석불입상 지방유형문화재192호)<문화재보호법>일련번호 4) 생산관리지역 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(오룡리석불입상 지방유형문화재192호)<문화재보호법>.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] 일련번호 1) 지목 답이나 현황 공업용 건부지임.
[참고사항] 사진용에 제시한 바와 같이 일련번호 1) 지상에 이동이 용이한 판넬조 냉장창고 1동이 소재함.
[건물구조] 일련번호 2) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서외벽 : 판넬마감. 내벽 : 벽지, 벽타일, 석재뿜칠, 판넬 등 마감. 창호 : 새시창호임. 일련번호 4) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서외벽 : 판넬마감내벽 : 판넬, 벽타일 등 마감. 창호 : 새시창호임. 일련번호 6) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서외벽 : 판넬마감내벽 : 판넬마감
[이용상태] 일련번호 2) 1층-공장 , 2층-사무소, 식당 등일련번호 4) 식품제조공장, 사무실, 부속창고 등일련번호 6) 창고시설.
[설비내역] 일련번호 2) 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 냉방설비 등일련번호 4) 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 냉방설비 등일련번호 6) 저온저장설비 등이 설치되어 있음.
[부합물/종물] 사진용지 및 배치도에 제시한 바와 같이 제시외건물 ㄱ)이 소재함.
[공부와의 차이] --
[참고사항] --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
농OO
말소
2
2013년12월11일
근저당권
디OO
960,000,000원
말소기준
3
2023년3월30일
근저당권
이OO
650,000,000원
말소
4
2023년9월8일
가압류
주OO
29,015,732원
말소
5
2024년3월4일
임의경매
주OO
말소
6
2024년3월29일
가압류
신OO
492,499,564원
말소
7
2024년5월23일
압류
국OO
말소
8
2024년5월31일
압류
국
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
농OO
말소
2
2014년7월31일
근저당권
디OO
960,000,000원
말소기준
3
2023년3월30일
근저당권
이OO
650,000,000원
말소
4
2023년6월23일
압류
국OO
말소
5
2023년9월8일
가압류
주OO
29,015,732원
말소
6
2024년3월4일
임의경매
주OO
말소
7
2024년3월29일
가압류
신OO
492,499,564원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각. 제시외 건물 포함.
-목록1. 지상에 소재한 판넬조 냉장창고 1동 매각 미포함
-목록1. 기존 24.11.18.자 무정면의 사실조회회신에 의하면 이 사건 토지취득에 농지취득자격증명이 필요하였으나 25.03.26.자
사실조회회신으로 이 사건 토지는 농지로 볼수 없으므로 이 사건 토지취득에 농지취득자격증명은 필요 없는 것으로 회신내용
변경.(별첨사실조회서 참조)
-공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-55호 일련번호1)~7)은 소재불명임.
-공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-47호 일련번호 5-12)-5)-③은 목록상 2EA이나 현황 1EA이고 5-12)-2-①과
5-12)-3-②는 소재불명임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
