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♬ 담양군 상가경매>2024타경71788>담양읍 상가경매>담양군 담양읍 객사3길 5-6, 1층,제2층103호 여의주경매
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전남 담양군 담양읍 객사3길에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경71788이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 543,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 194,611,200원(감정가 대비 36%)입니다.
입찰일은 2025.08.07(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 19,461,120원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경71788 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.07(목) 10:00
(입찰 34일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
광주지방법원 3계
☎ 062-239-1605 |
| 소재지 |
전라남도 담양군 담양읍 객사3길 5-6, 1층,제2층103호 |
| 사건번호 |
2024 타경 71788
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
543,000,000원 |
채권자 |
해OOOOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.05.22 |
| 최저입찰가 |
(36%) 194,611,200원 |
채무자 |
유OOO OOOO |
개시결정일 |
2024.05.23 |
입찰보증금 |
19,461,120원 |
소유자 |
유OOO OOOO |
배당종기일 |
2024.08.12 |
| 경매청구금 |
1,636,739,575원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
91.02㎡(27.53평) |
토지면적 |
64.99㎡(19.66평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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객사3길 5-6 |
1443.0 분의 64.9918 |
64.991㎡ (19.66평)
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건물
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객사3길 5-6 |
1층,제2층103호 철근콘크리트구조 |
91.02㎡ (27.53평)
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2025-01-09
유찰
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(100%) 543,000,000원
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2025-02-20
유찰
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(70%) 380,100,000원
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2025-04-03
유찰
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(56%) 304,080,000원
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2025-05-15
유찰
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(45%) 243,264,000원
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2025-06-26
변경
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(36%) 194,611,200원
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2025-08-07
진행
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(36%) 194,611,200원
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전라남도 담양군 담양읍 객사리 소재"담양시장 "북동측 인근에 위치합니다. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 전라남도 담양군 담양읍 객사리 소재"담양시장 "북동측 인근에 위치한 가칭"브리움포에버"1층,제2층 제101호 일련번호 가)], 1층,제2층 제102호 일련번호 나)], 1층,제2층 제103호 일련번호 다)], 1층,제2층 제104호 일련번호 라)]로서 주위는 상가 및 단독주택 등이 혼재한 상가지대로서, 주위환경은 보통임.
[교통상황] 제반차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제1층,제2층 제101호 일련번호 가)], 제1층,제2층 제102호 일련번호 나)], 제1층,제2층 제103호 일련번호 다)], 제1층,제2층 제104호 일련번호 라)]로서,외벽 : 세멘몰탈위페인팅, 타일 붙임, 강화유리 등 마감 등,내벽 : 세멘몰탈 및 인테리어 마감 등,바닥 : 세멘몰탈 및 타일 마감 등,창호 : 새시창 등임.
[이용상태] 일련번호 가), 나), 다), 라) 근린생활시설임.
[설비내역] 일반적인 급배수설비 및 위생설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리 평지로서 상업용 건부지임.
[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약6m 포장도로, 남측으로 노폭 약4m의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 한미선 |
45.5㎡ |
2021.02.16. |
2024.02.15 |
2024.08.09 |
3,000,000
[월]250,000 |
있음 |
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| 매각물건명세 비고 |
1.상가건물임대차 현황서(24.05.24.자 북광주세무서장 발행)
①사업자등록신청일: 23.05.17., 건물명: 1층 103호(91.0㎡), 보증금: 3,000,000, 차임: 월250,000
②사업자등록신청일: 24.02.15., 건물명: 1층 103호(45.5㎡), 보증금: 3,000,000, 차임: 월250,000, 확정일자: 24.02.15.
2.배당요구및권리신고서(24.08.09.)
①24.02.15.자 부동산(상가) 월세계약서 - 보증금: 3,000,000, 차임: 월250,000, 확정일자: 24.02.15.
②임차인 첨부 사업자등록증 개업연월일 21.02.15. |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.03.23. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
유OO |
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말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.03.23. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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유OO |
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말소
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| 2 |
2022년3월23일 |
근저당권
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해OO |
1,920,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년5월23일 |
임의경매
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해OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-근린생활시설임. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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