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♬ 담양군 근린시설,상가경매>2024타경71900 >대전면 근린시설,상가경매>담양군 대전면 태목리 472-1 여의주경매
전남 담양군 대전면 태목리 에 소재한 근린시설,상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경71900 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 542,820,710원 이나 2회 유찰최저입찰가는 303,979,200원 (감정가 대비 56% )입니다.2025.08.07(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경71900 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.07(목) 10:00
(입찰 37 )
진행상태 : 재진행 광주지방법원 3계☎ 062-239-1605
소재지
전라남도 담양군 대전면 태목리 472-1
사건번호 2024 타경 71900
물건번호
(1
물건용도
근린시설,상가
감정평가액
542,820,710원
채권자
중OOOOO
사건접수일
2024.05.22
최저입찰가
(56%) 303,979,200원 채무자
유OOO OOOO
개시결정일
2024.05.31
입찰보증금
30,397,920원
소유자
유OOO OOOO
배당종기일
2024.08.22
경매청구금
202,304,931원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
256.91㎡(77.72평 )
토지면적
401.00㎡(121.30평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
태목리 472-1
대
401㎡ (121.30평)
건물
태목시목길 11
1층 근린생활시설
34.5㎡ (10.44평)
태목시목길 11
2층 근린생활시설
155.53㎡ (47.05평)
태목시목길 11
3층 근린생활시설
66.88㎡ (20.23평)
2025-01-09
유찰
(100%) 542,820,710 원
2025-02-20
낙찰
(70%) 379,974,000 원
2025-05-15
유찰
(70%) 379,974,000 원
2025-06-26
변경
(56%) 303,979,200 원
2025-08-07
진행
(56%) 303,979,200 원
전라남도 담양군 대전면 태목리 소재 "시목마을" 내에 위치합니다. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 담양군 대전면 태목리 소재 "시목마을" 내에 위치하며, 주변은 국도주변 농촌지대로서 제반 주위환경 대체로 보통시됩니다.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시됩니다.[이용상태] 본건은 유사 사다리형의 평지로 근린생활시설 부지로 이용중입니다.[도로상태] 본건 남동측으로 폭 약 3M - 4M 내외의 아스콘 포장도로 에 접합니다.[토지이용계획] 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 가축사육제한구역 ((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
[제시외 물건] --[공부와의 차이] --[참고사항] 임대관계 미상이며,본건 감정평가대상 토지의 일부 면적은 도로확폭면적이며, 건축물현황도상 1.67㎡이오니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물로·외벽 : 스타코, 치장벽돌 등,·내벽 : 타일, 인테리어 등,·바닥 : 타일, 인조석물갈기 등,·창호 : 알루미늄새시 등으로 치장 또는 마감하였습니다.[이용상태] 근린생활시설(사무소)으로 이용중입니다.[설비내역] 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.[부합물/종물] --[공부와의 차이] --[참고사항] 임대관계 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주식회사더세븐,이상열
2020.02.19
5,000,000
있음 2020.02.17. ~
진중호
1991.06.05
있음
주식회사두원산업개발,윤용현
2016.04.18
10,000,000
있음 2016.04.01. ~
매각물건명세 비고 주식회사 더세븐, 이상열
:상가건물임대차 현황서(2024. 6. 4.자 북광주세무서장 발행)
-사업자등록신청일: 2020. 2 .19., 면적: 18.3㎡, 임대차기간: 2016.04.01.~2018.03.31., 보증금: 5,000,000, 차임: 월200,000
주식회사 두원산업개발, 윤용현
:상가건물임대차 현황서(2024. 6. 4.자 북광주세무서장 발행)
-사업자등록신청일: 2016.04.18., 면적: 18.3㎡, 임대차기간: 2020.02.17.~2021.02.16., 보증금: 10,000,000, 차임: 없음
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 유OO
말소
2
2023년5월26일
근저당권 중OO
240,000,000원
말소기준
3
2023년6월14일
근저당권 김OO
400,000,000원
말소
4
2023년12월12일
가압류 경OO
100,000,000원
말소
5
2024년1월11일
가압류 서OO
1,250,000,000원
말소
6
2024년4월30일
가압류 주OO
656,272,140원
말소
7
2024년5월8일
가압류 신OO
216,000,000원
말소
8
2024년5월31일
임의경매 중OO
말소
9
2024년6월27일
가압류 주OO
5,073,643원
말소
10
2024년8월7일
가압류 김OO
201,140,033원
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
유OO
말소
2
2023년5월26일
근저당권
중OO
240,000,000원
말소기준
3
2023년6월14일
근저당권
김OO
400,000,000원
말소
4
2023년12월12일
가압류
경OO
100,000,000원
말소
5
2024년1월11일
가압류
서OO
1,250,000,000원
말소
6
2024년4월30일
가압류
주OO
656,272,140원
말소
7
2024년5월8일
가압류
신OO
216,000,000원
말소
8
2024년5월31일
임의경매
중OO
말소
9
2024년6월27일
가압류
주OO
5,073,643원
말소
10
2024년8월7일
가압류
김OO
201,140,033원
말소
11
2024년9월5일
압류
국OO
말소
12
2024년11월4일
압류
국OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각.
-지상 소재 수목(소나무 등 5,600,000원) 매각 포함.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
1,214,305,620원
567,831,875원
56% 2.8회
6개월
10건
1,356,380,440원
748,813,844원
62% 2.5회
12개월
15건
1,238,678,975원
725,830,840원
65% 2.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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[안내]
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
