경기도 수원시 장안구 율전동 소재 "율전초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 주차장. 지하주차장. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 경기도 수원시 장안구 율전동 소재 "율전초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위에는 제반 근린생활시설, 주상복합시설, 공동주택 등이 소재하여 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역 "성균관대역"이 소재하여 제반 대중교통여건은 양호한 편임.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 4층4047호, 4층4048호, 4층4049호, 4층4056호, 4층4057호, 4층4064호, 4층4065호로서,외벽 : 복합판넬 및 일부 외장석창호 : 샤시창호 등임
[이용상태] 기호1-기호7 공히 집합건축물대장상 "사무소"이며 기준시점 현재 공실임. 공히 공용부분 및 인접 호실간의 벽체에 의한 구분이 없는 상태이나, 각 호실의 경계와 호실의 표지가 바닥에 표시되어 있음.(사진용지 참조)
[설비내역] 공용 위생 및 급배수 설비, 화재탐지시설, 승강기, 지하주차장 등임.
[토지형상/이용상태] 사다리 유사형의 토지로서, 판매 및 영업시설, 근린생활시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설 등의 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 동측으로 약 45미터(고가도로 포함), 북측으로 약 20미터(지하도로 포함), 남측 및 서측으로 약 10미터 폭의 포장도로 등에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율전초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 온천공보호구역<온천법>임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
하OO
말소
2
2010년12월16일
근저당권
수OO
65,000,000원
말소기준
3
2011년9월2일
전세권
경OO
400,000,000원
말소
4
2016년11월14일
압류
수OO
말소
5
2017년2월1일
압류
국
말소
6
2017년7월13일
압류
국OO
말소
7
2024년3월8일
임의경매
경OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 집합건축물대장상 사무소이며 평가기준시점 현재 공실임
2. 공히 공용부분 및 인접 호실간의 벽체에 의한 구분이 없는 상태이나, 각 호실의 경계와 호실의 표지가 바닥에 표시되어 있
음(감정평가서 사진 참조)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
