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♬ 수원시 (인계동,해비치) 다세대,빌라경매>2024타경58175>팔달구 다세대,빌라경매>수원시 팔달구 세지로198번길 18-15, 2층203호 (인계동,해비치) 여의주경매
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경기 수원시 팔달구 세지로198번길에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경58175이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 218,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 218,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.04(금) 10:00입니다.
입찰보증금은 21,800,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경58175 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.04(금) 10:00
(입찰 1일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
수원지방법원 7계
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| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 세지로198번길 18-15, 2층203호 (인계동,해비치) |
| 사건번호 |
2024 타경 58175
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물건번호 |
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
218,000,000원 |
채권자 |
반OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.02.27 |
| 최저입찰가 |
(100%) 218,000,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.02.29 |
입찰보증금 |
21,800,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.05.14 |
| 경매청구금 |
448,753,854원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
47.75㎡(14.44평) |
토지면적 |
29.14㎡(8.81평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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세지로198번길 18-15 |
356.7 분의 29.14 |
29.14㎡ (8.81평)
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건물
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세지로198번길 18-15 |
2층203호 (인계동,해비치) 철근콘크리트구조 |
47.75㎡ (14.44평)
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2025-01-10
변경
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(100%) 218,000,000원
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2025-07-04
진행
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(100%) 218,000,000원
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경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 인계사거리 남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 인계사거리 남서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 아파트단지 및 일부 생활편의시설 등 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층으로서외벽 : 석재타일붙임 등창호 : 새시창 등임.
[이용상태] 기호[1-4] 다세대주택임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형 토지로서 다세대주택부지임.
[도로상태] 본건 토지 서측으로 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 가. 임대관계는 미상임.
나. 본건 위치확인, 내부구조, 이용현황 등은 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 염경민 |
203호 |
2019.08.06. |
1차:2019.08.07.2차:2021.07.29. |
2024.5.13. |
200,000,000
|
없음 |
2019.08.24.~2023.08.24. |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2019.07.26. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
주OO |
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말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2019.07.26. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2019년7월26일 |
근저당권
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반OO |
526,800,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년1월8일 |
가압류
|
주OO |
32,103,476원 |
말소
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| 4 |
2024년2월29일 |
임의경매
|
반OO |
|
말소
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| 5 |
2024년12월17일 |
임차권설정
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염OO |
200,000,000원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
171,166,667원 |
140,182,783원 |
82% |
1.2회 |
| 6개월 |
7건 |
166,285,714원 |
135,299,528원 |
81% |
1.1회 |
| 12개월 |
17건 |
214,470,588원 |
158,294,335원 |
77% |
2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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