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♬ 충주시 다세대,빌라경매>2024타경1213 >연수양지말길 다세대,빌라경매>충주시 연수양지말길 46-4, 지1,1,2,3층103호 여의주경매
충북 충주시 연수양지말길 46-4, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경1213 이며 청주지방법원 충주지원에서 경매가 진행됩니다. 326,320,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 167,076,000원 (감정가 대비 51% )입니다.2025.07.07(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경1213 (청주지방법원 충주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 재진행 청주지방법원 충주지원 4계☎ 043-841-9124
소재지
충청북도 충주시 연수양지말길 46-4, 지1,1,2,3층103호
사건번호 2024 타경 1213
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
326,320,000원
채권자
충OOO OOOOOO
사건접수일
2024.04.05
최저입찰가
(51%) 167,076,000원 채무자
진OO
개시결정일
2024.04.08
입찰보증금
16,707,600원
소유자
진OO
배당종기일
2024.07.10
경매청구금
155,931,544원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
198.22㎡(59.96평 )
토지면적
218.00㎡(65.95평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
연수양지말길 46-4
654.0 분의 218.0
218.0㎡ (65.95평)
건물
연수양지말길 46-4
지1,1,2,3층103호 철근콘크리트구조지구조
150.12㎡ (45.41평)
제시외건물
연수양지말길 46-4
차양
14.4
㎡(4.36평) 포함
연수양지말길 46-4
다용도실
22.7
㎡(6.87평) 포함
연수양지말길 46-4
발코니
4.9
㎡(1.48평) 포함
연수양지말길 46-4
차양
6.1
㎡(1.85평) 포함
2025-01-13
유찰
(100%) 326,320,000 원
2025-02-17
유찰
(80%) 261,056,000 원
2025-03-24
유찰
(64%) 208,845,000 원
2025-04-28
낙찰
(51%) 167,076,000 원
2025-07-07
진행
(51%) 167,076,000 원
대상물건은 충청북도 충주시 연수동 소재 "연수동성당" 북동측 근거리에 위차하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 대상물건은 충청북도 충주시 연수동 소재 "연수동성당" 북동측 근거리에 위차하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.[교통상황] 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.[건물구조] ■ 일련번호 1 : 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 3층 건물 내 지1, 1, 2, 3층 103호로서, 외 벽 : 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임.[이용상태] 복층구조의 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.[도로상태] 대상물건 동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역 , 자연경관지구(자연경관지구-1), 가축사육제한구역 (모든가축사육제한지역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>.[공부와의 차이] --.[참고사항] ■ 대상토지 위 지상에 후첨 “사진용지, 지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물 ㄱ)-ㄹ)이 소재하고, 귀 지원의 요청에 따라 제시외 건물을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하니, 경매 진행 및 응찰 시 참고바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
송지영
전부
2023.10.31.
2023.10.31.
2024.06.24
150,000,000
없음 2023.10.26.부터2026.10.25.까지
매각물건명세 비고 송지영:전세권설정등기일은 2023.11.02.임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
진OO
말소
2
2021년4월30일
근저당권
충OO
192,000,000원
말소기준
3
2021년9월6일
가등기
송OO
말소
4
2023년11월2일
전세권
송OO
150,000,000원
말소
5
2024년4월8일
임의경매
충OO
말소
6
2024년5월8일
압류
국
말소
7
2024년6월26일
가압류
하OO
7,101,200원
말소
8
2024년9월10일
압류
충OO
말소
9
2024년10월18일
압류
국
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.04.25] 임차권자 송OO 유치권신고 제출제시외 건물(감정평가서상 ㄱ)~ㄹ)) 매각 포함.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
162,600,000원
80,279,391원
54% 3.5회
6개월
7건
164,800,000원
80,025,192원
53% 3.6회
12개월
10건
147,712,000원
88,188,634원
68% 2.8회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
다세대(빌라) 입찰일 인천광역시 부평구 부평동 397-34다모아맨션 101동 2층 203호 건물: 36.20㎡(10.95평) 토지: 13.19㎡(3.99평)
감정가 45,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 45,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 금천구 시흥동 558-17 3층 301호 건물: 76.62㎡(23.18평) 토지: 56.93㎡(17.22평)
감정가 150,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 150,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 인천광역시 남구 용현동 83-7 나동 3층 301호 건물: 59.18㎡(17.90평) 토지: 40.30㎡(12.19평)
감정가 60,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 42,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 부산광역시 동래구 온천동 1453-2한솔빌라 2층 201호 건물: 75.88㎡(22.95평) 토지: 43.46㎡(13.15평)
감정가 85,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 68,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 마포구 망원동 408-6다세대주택 지하층 비02호 건물: 51.03㎡(15.44평) 토지: 25.98㎡(7.86평)
감정가 65,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 65,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 은평구 갈현동 327-54 2층 201호 건물: 84.82㎡(25.66평) 토지: 41.95㎡(12.69평)
감정가 160,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 128,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 안산시 상록구 본오동 1155-4 1층 101호 건물: 72.10㎡(21.81평) 토지: 35.68㎡(10.79평)
감정가 70,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 49,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 양천구 신월동 927-13 3층 302호 건물: 41.24㎡(12.48평) 토지: 27.28㎡(8.25평)
감정가 80,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 80,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 강서구 화곡동 362-37 3층 302호 건물: 59.99㎡(18.15평) 토지: 33.21㎡(10.05평)
감정가 110,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 110,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 평택시 진위면 하북리 94-8새꽃동산연립주택 라동 3층 301호 건물: 50.58㎡(15.30평) 토지: 74.44㎡(22.52평)
감정가 55,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 55,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
