충청남도 부여군 부여읍 관북리 "충남종합관광안내소" 남측 인근에 위치합니다. 일반상업지역.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 부여군 부여읍 관북리 "충남종합관광안내소" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린상가, 주상용 등이 혼재하는 노선상가지대로서 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 인근에 노선버스장의 위치, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물중 제3층 제301호 건으로서,외 벽: 석재붙임 등 마감,내 벽: 모르타르위 페인팅 등 마감,바 닥: 석재 및 타일붙임 등 마감,창 호: 하이새시 등 마감으로 관리상태는 보통시됨.
[이용상태] 근린생활시설(상호명: 라이브카페 콘서드)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 전기, 위생설비, 승강기 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 인접 필지 대비 등고·평탄한 정방형 토지로서, 상업용으로 이용중임.
[도로상태] 북쪽으로 노폭 약 25m 내외, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 경관지구기타(특화경관지구/2), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존육성지구<고도 보존에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2019-07-22)<문화재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>, 하수처리구역<하수도법>임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이단비
3층 301호
없음
없음
2024.07.05
30,000,000 [월]1,500,000
있음
2020.5.10.-2022.5.9.현재까지
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
최OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
최OO
말소
2
2019년2월7일
근저당권
충OO
360,000,000원
말소기준
3
2019년4월23일
근저당권
강OO
100,000,000원
말소
4
2019년10월31일
가등기
오OO
말소
5
2021년5월14일
압류
부OO
말소
6
2024년4월4일
임의경매
충OO
말소
7
2024년4월25일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.04.01] 채권자 충OOOOOOOO 기일변경신청서 제출
1. 감정평가서 기재에 따르면, 근린생활시설(상호명:라이브카페 콘서트)로 이용중이나, 현황조사보고서에 의하면 영업중단된 상
태로 상가 임대차현황서 열람한 바 등록된 임차내용없음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
