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| 최근본 물건 |
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♬ 익산시 토지(대지)경매>2024타경22236>함열읍 토지(대지)경매>익산시 함열읍 석매리 675-19 여의주경매
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전북 익산시 함열읍 석매리에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경22236이며 전주지방법원 군산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 29,728,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 20,809,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.11(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 2,080,900원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경22236 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.11(월) 10:00
(입찰 38일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
전주지방법원 군산지원 4계
☎ 063-450-5164 |
| 소재지 |
전북특별자치도 익산시 함열읍 석매리 675-19 |
| 사건번호 |
2024 타경 22236
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(대지) |
| 감정평가액 |
29,728,000원 |
채권자 |
황OO |
사건접수일 |
2024.04.11 |
| 최저입찰가 |
(70%) 20,809,000원 |
채무자 |
최OO |
개시결정일 |
2024.04.23 |
입찰보증금 |
2,080,900원 |
소유자 |
고OO외 6명 |
배당종기일 |
2024.07.18 |
| 경매청구금 |
30,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
건물제외 및 토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
493.00㎡(149.13평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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석매리 675-19 |
전 |
37㎡ (11.19평) |
| 석매리 675-20 |
전 |
59㎡ (17.85평) |
| 석매리 684-9 |
대 |
397㎡ (120.09평) |
| 제시외건물 |
석매리 684-9 |
㉡창고 |
5.7
㎡(1.72평) 제외
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| 석매리 684-9 |
㉠주택 |
126
㎡(38.12평) 제외
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2025-01-13
유찰
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(100%) 29,728,000원
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2025-02-24
유찰
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(70%) 20,810,000원
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2025-04-07
유찰
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(49%) 14,567,000원
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2025-05-19
낙찰
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(34%) 10,197,000원
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2025-06-30
유찰
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(100%) 29,728,000원
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2025-08-11
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(70%) 20,809,000원
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대상물건은 전북특별자치도 익산시 함열읍 석매리 소재 "석치마을" 내에 위치합니다. 계획관리지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 버스승강장.
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[위치/주위환경] 대상물건은 전북특별자치도 익산시 함열읍 석매리 소재 "석치마을" 내에 위치하며, 주위는농가주택 및 농경지가 소재하는 순수 농촌지대로서 제반 주위환경여건은 보통임.
[교통상황] 대상물건으로 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 변으로 버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
[이용상태] 일련번호1,2) 사다리형의 평지인 토지로서, 현황 "전기타(인접지의 부속토지)" 로 이용중임.
일련번호4) 세장형의 평지인 토지로서, 현황 "단독주택 건물부지" 로 이용중임.
[도로상태] 일련번호 1,2,4) 남서측으로 폭 약 3미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1,2,4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(유도형), 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (1) 임대관계 미상임.
(2) 기 타 없음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2016.12.28. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
최OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2016년12월28일 |
근저당권 |
함OO |
19,500,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2018년4월18일 |
근저당권 |
황OO |
30,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2019년9월24일 |
가압류 |
송OO |
9,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2021년12월2일 |
가압류 |
전OO |
8,980,000원 |
말소
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| 6 |
2024년4월23일 |
임의경매 |
황OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2016.12.28. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
유OO |
|
말소
|
|
| 2 |
|
소유권
|
고OO |
|
말소
|
|
| 3 |
|
소유권
|
고OO |
|
말소
|
|
| 4 |
|
소유권
|
고OO |
|
말소
|
|
| 5 |
|
소유권
|
고OO |
|
말소
|
|
| 6 |
|
소유권
|
고OO |
|
말소
|
|
| 7 |
2016년12월28일 |
근저당권
|
함OO |
19,500,000원 |
말소기준
|
|
| 8 |
2018년4월18일 |
근저당권
|
황OO |
30,000,000원 |
말소
|
|
| 9 |
2019년9월24일 |
가압류
|
송OO |
9,000,000원 |
말소
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| 10 |
2021년8월30일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
| 11 |
2021년12월2일 |
가압류
|
전OO |
8,980,000원 |
말소
|
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| 12 |
2022년3월24일 |
압류
|
국OO |
|
말소
|
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| 13 |
2022년10월13일 |
가압류
|
소OO |
9,496,248원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
목록1.2.4. 지상에 존재하는 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각. 제시외 건물 제외. 제시외 건물로 인하여 토지의 소유권행사를 제한받는 경우 평가액(목록1. 1,165,500원, 목록2.
1,858,500원, 목록4. 17,785,600원)임 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
187,973,520원 |
120,842,000원 |
58% |
2.4회 |
| 6개월 |
7건 |
135,830,121원 |
87,233,143원 |
61% |
2.1회 |
| 12개월 |
8건 |
123,818,646원 |
79,120,250원 |
61% |
2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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