1) 건물의 구조=기호(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, 위치합니다. 슬래브지붕.
[건물구조] 기호(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 타일붙임, 치장벽돌쌓기 등. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] "점포 및 다가구주택(1층 주택 1개호, 원룸 3개호 / 2층 원룰 11개호 / 3층 원룸 10개호)"임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㅂ) 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 기호(1)건물 1층의 공부상 용도는 "소매점"이나, 현황 일부 "주택 및 다가구주택(원룸)"이며, 2층의 공부상 용도는 "일반음식점, 탁구장"이나, 현황 "다가구주택(원룸)"임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 건물의 3층 천장은 후첨 "사진용지"와 같이 누수 현상 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박병규
1층 정면부분
2020.01.14.
[월]미상
있음
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
전OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
최OO
말소
2
소유권
정OO
말소
3
소유권
양OO
말소
4
소유권
서OO
말소
5
2021년2월15일
압류
국
말소기준
6
2022년9월7일
공매공고
말소
7
2024년8월6일
임의경매
서OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
이 사건 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권의 성립 여부는 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 토지를 수반하지 않은 건물만의 매각
2. 제시외 건물 (ㄱ)~(ㅂ) 매각 포함
3. 점포 및 다가구주택(1층 주택1개호, 원룸3개호/2층 원룸 11개호/3층 원룸 10개호)"로 이용중임
4. 건물1층 공부상 용도는 "소매점"이나 현황 일부 "주택 및 다가구주택(원룸)", 2층 공부상 용도는 "일반음식점, 탁구장"이나,
현황 "다가구주택(원룸)"임
5. 건물 3층 내부 천장은 누수현상 있음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
