|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 가평군 (카세리오) 콘도(호텔)경매>2024타경75260>가평읍 콘도(호텔)경매>가평군 가평읍 북한강변로 173, 비동 1층103호 여의주경매
|
|
경기 가평군 가평읍 북한강변로에 소재한 콘도(호텔)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경75260이며 의정부지방법원 남양주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 7,231,386,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 634,106,250원(감정가 대비 9%)입니다.
입찰일은 2025.08.12(화) 10:30입니다.
입찰보증금은 63,410,625원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경75260 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.08.12(화) 10:30
(입찰 40일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
의정부지방법원 남양주지원 1계
☎ 0318694421 |
| 소재지 |
경기도 가평군 가평읍 북한강변로 173, 비동 1층103호 (카세리오) |
| 사건번호 |
2024 타경 75260
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
콘도(호텔) |
| 감정평가액 |
7,231,386,000원 |
채권자 |
농OOOOOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.04.16 |
| 최저입찰가 |
(9%) 634,106,250원 |
채무자 |
하OOOOOOOO OOOO |
개시결정일 |
2024.05.03 |
입찰보증금 |
63,410,625원 |
소유자 |
하OOOOOOOO OOOO외 5명 |
배당종기일 |
2024.07.22 |
| 경매청구금 |
5,003,063,472원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
건물전체 및 토지지분매각 |
건물면적 |
2,015.75㎡(609.76평) |
토지면적 |
4,103.79㎡(1,241.40평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
토지
|
금대리 613-18 |
도로 |
250.8㎡ (75.87평)
66000분의25080 지분전부 |
대지권
|
북한강변로 173 |
5137.0 분의 333.795 |
333.795㎡ (100.97평)
66000분의25080 지분전부
|
| 북한강변로 173 |
5137.0 분의 293.464 |
293.464㎡ (88.77평)
|
| 북한강변로 173 |
5137.0 분의 333.795 |
333.795㎡ (100.97평)
|
| 북한강변로 173 |
5137.0 분의 333.795 |
333.795㎡ (100.97평)
|
| 북한강변로 173 |
5137.0 분의 333.795 |
333.795㎡ (100.97평)
|
| 북한강변로 173 |
5137.0 분의 333.795 |
333.795㎡ (100.97평)
|
| 북한강변로 173 |
5137.0 분의 293.464 |
293.464㎡ (88.77평)
|
| 북한강변로 173 |
5137.0 분의 295.604 |
295.604㎡ (89.42평)
|
| 북한강변로 173 |
5137.0 분의 333.795 |
333.795㎡ (100.97평)
|
| 북한강변로 173 |
5137.0 분의 272.208 |
272.208㎡ (82.34평)
|
| 북한강변로 173 |
5137.0 분의 79.058 |
79.058㎡ (23.92평)
|
| 북한강변로 173 |
5137.0 분의 282.626 |
282.626㎡ (85.49평)
|
| 북한강변로 173 |
5137.0 분의 333.795 |
333.795㎡ (100.97평)
|
건물
|
북한강변로 173 |
1층103호 (카세리오) 철근콘크리트구조 |
174.63㎡ (52.83평)
|
| 북한강변로 173 |
1층104호 (카세리오) 철근콘크리트구조 |
153.53㎡ (46.44평)
|
| 북한강변로 173 |
1층101호 (카세리오) 철근콘크리트구조 |
174.63㎡ (52.83평)
|
| 북한강변로 173 |
1층102호 (카세리오) 철근콘크리트구조 |
174.63㎡ (52.83평)
|
| 북한강변로 173 |
1층103호 (카세리오) 철근콘크리트구조 |
174.63㎡ (52.83평)
|
| 북한강변로 173 |
1층104호 (카세리오) 철근콘크리트구조 |
174.63㎡ (52.83평)
|
| 북한강변로 173 |
1층101호 (카세리오) 철근콘크리트구조 |
153.53㎡ (46.44평)
|
| 북한강변로 173 |
1층102호 (카세리오) 철근콘크리트구조 |
154.65㎡ (46.78평)
|
| 북한강변로 173 |
1층104호 (카세리오) 철근콘크리트구조 |
174.63㎡ (52.83평)
|
| 북한강변로 173 |
1층101호 (카세리오) 철근콘크리트구조 |
142.41㎡ (43.08평)
|
| 북한강변로 173 |
1층101호 (카세리오) 철근콘크리트구조 |
41.36㎡ (12.51평)
|
| 북한강변로 173 |
1층102호 (카세리오) 철근콘크리트구조 |
147.86㎡ (44.73평)
|
| 북한강변로 173 |
1층102호 (카세리오) 철근콘크리트구조 |
174.63㎡ (52.83평)
|
|
|
|
2025-01-14
유찰
|
|
(100%) 7,231,386,000원
|
|
|
|
2025-02-18
유찰
|
|
(70%) 5,061,970,000원
|
|
|
|
2025-03-25
변경
|
|
(49%) 3,543,379,000원
|
|
|
|
2025-08-12
진행
|
|
(9%) 634,106,250원
|
|
|
|
|
|
|
경기도 가평군 가평읍 금대리 소재 "경기도교직원가평수덕원" 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
|
[위치/주위환경] 본건은 경기도 가평군 가평읍 금대리 소재 "경기도교직원가평수덕원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 간선도로변으로 상업용이 소재하고, 후면으로 펜션, 전원주택, 주거나지, 농지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 간선도로변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
[이용상태] 부정형의 토지로서, 본건 구분건물(카세리오) 진입도로로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 지방도(391번)에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 준보전산지, 소하천구역(하금대천), 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 공유소유지분 중 하베르인베스트먼트 외 3인 소유지분만의 평가임.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 가평군 가평읍 금대리 소재 "경기도교직원가평수덕원" 남서측 인근에 위치하는 공동주택, 생활숙박시설 및 근린생활시설로서, "카세리오" 풀빌라단지내 일부 구분건물로서, 인근은 한강변 수상레져, 펜션, 풀빌라, 간선도로변 근린생활시설, 후면 전원주택이 혼재하는 지역으로 숙박시설 등으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 본건 공히 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조) 지상3층(기호 1-9, 13,14) 및 지상1층(기호 10,11) 건물로서외벽 : 시멘몰탈위 패인팅마감 및 일부 징크마감 등내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등(탐문조사 등)
창호 : 하이샷시 창호마감 등
[이용상태] 기호 1 - 9, 13,14 : 생활숙박시설(카세리오 풀빌라) 로 이용중임.
기호 10 : 근린생활시설로서 물건이 적치되어 있는 상태임.
기호 11 : 근린생활시설로서 카세리오 정문 관리실 등으로 이용중임.
별첨 "내부구조도" 참조
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, LPG가스에 의한 난방설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 남측 하향의 완경사지를 계단식으로 평탄화한 2필 일단의 부정형 토지로서, "카세리오: 생활숙박시설(풀빌라) 등" 부지로 이용중임.
[도로상태] 단지 내부도로를 통하여 남측으로 외곽 왕복 2차선도로에 접함.
[토지이용계획] 기호 1,2 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, (한강)수변구역이며, 기호 1은 소하천구역(하금대천)임.
[공부와의 차이] 기호 1,2 13,14는 등기사항전부증명서상 용도가 공동주택, 공동주택 및 생활숙박시설로 등재되어 있으나, 현황 "카세리오" 풀빌라 단지내 생활숙박시설로 이용중이며, 기호 11은 근린생활시설로 등재되어 있으나, 현황 카세리오 정문 관리실 등으로 이용중임.
[참고사항] 카세리오 풀빌라 단지내에 있음.
임대관계는 미상임.
|
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| (주)카세리오 |
|
2020.12.14 |
|
|
|
없음 |
|
| 장문희 |
씨동 1호 전체 |
2024.04.24 |
미상 |
|
무상
[월]무상 |
없음 |
|
| (주)카세리오 |
|
2020.12.14 |
|
|
|
없음 |
|
| (주)카세리오 |
|
2020.12.14 |
|
|
|
없음 |
|
| 문찬기 |
미상 |
2020.11.19 |
미상 |
|
미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
| 김경순 |
비동 2호 전체 |
2024.01.19 |
미상 |
|
무상
[월]무상 |
없음 |
|
| 펀드마루(주) |
미상 |
2022.10.06 |
|
|
2,000,000
|
없음 |
미상 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
|
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7 |
773084470 |
370478286 |
41 |
3.4 |
| 6개월 |
14 |
926911223 |
553959857 |
52 |
2.6 |
| 12개월 |
31 |
990156384 |
576616523 |
54 |
2.5 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
