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♬ 고양시 (지축동,이편한세상지축센텀가든) 아파트경매>2024타경1572>덕양구 아파트경매>고양시 덕양구 지정로 60, 101동 5층504호 여의주경매
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경기 고양시 덕양구 지정로에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경1572이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 915,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 640,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.26(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 64,050,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1572 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.02.26(수) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
의정부지방법원 고양지원 13계
☎ 031-920-6325 |
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 지정로 60, 101동 5층504호 (지축동,이편한세상지축센텀가든) |
| 사건번호 |
2024 타경 1572
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
915,000,000원 |
채권자 |
유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) |
사건접수일 |
2024.02.27 |
| 최저입찰가 |
(70%) 640,500,000원 |
채무자 |
주OOO OOOOOOOO |
개시결정일 |
2024.02.28 |
입찰보증금 |
64,050,000원 |
소유자 |
최OO |
배당종기일 |
2024.05.27 |
| 경매청구금 |
156,571,365원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
토지면적 |
62.36㎡(18.86평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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지정로 60 |
20778.0 분의 62.3603 |
62.36㎡ (18.86평)
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건물
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지정로 60 |
5층504호 (지축동,이편한세상지축센텀가든) 철근콘크리트구조 |
84.9778㎡ (25.71평)
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2025-01-15
유찰
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(100%) 915,000,000원
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2025-02-26
변경
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(70%) 640,500,000원
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경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 "지축역" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 방3. 욕실2.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 "지축역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트 지대로서 인근에 학교, 공원, 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으 로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 및 지축역(3호선) 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 지상28층 건물중 5층 504호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감 창호: 하이샷시 등으로 시공되었습니다.
[이용상태] 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 드레스룸, 발코니, 현관 등)으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지/방재설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
[토지형상/이용상태] 사다리형 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 서측으로 로폭 약 25미터 내외의 아스콘포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-08-31)(고양지축지구), 대로3류(폭 25m-
30m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주 거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지 구(2022-08-31)(고양지축지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(지축중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지효초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호 구역(전방지역:25km)(해발고도 112m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용 산지(보전산지)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 미상입니다.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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약정/금지사항/환매특약
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말소
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| 2 |
|
약정/금지사항/환매특약
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|
인수
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| 3 |
|
소유권
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최OO |
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말소
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| 4 |
2022년11월23일 |
근저당권
|
주OO |
660,000,000원 |
말소기준
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| 5 |
2023년3월24일 |
근저당권
|
주OO |
180,000,000원 |
말소
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| 6 |
2023년11월14일 |
근저당권
|
주OO |
660,000,000원 |
말소
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| 7 |
2023년11월14일 |
근저당권
|
주OO |
180,000,000원 |
말소
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| 8 |
2023년11월23일 |
근저당권
|
황OO |
70,000,000원 |
말소
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| 9 |
2024년2월29일 |
임의경매
|
주OO |
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말소
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| 10 |
2024년4월3일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 11 |
2024년10월8일 |
압류
|
국OO |
|
말소
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| 12 |
2024년11월29일 |
압류
|
고OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28 |
86 |
458793854 |
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1 |
| 6개월 |
58 |
87 |
451066570 |
|
1 |
| 12개월 |
101 |
88 |
451235554 |
|
1 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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