충청북도 보은군 보은읍 용암리 소재 "용암리마을회관" 남서측 방향에 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 보은군 보은읍 용암리 소재 "용암리마을회관" 남서측 방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 자연림, 농경지, 공장, 농가주택 등이 혼재하고 있는 지역임.
[교통상황] 대체적으로 일반차량에 의한 접근이 어려우며, 북동측 방향으로 도보 15-20분 거리에 노선버스정류장(용암리역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통이하임.
[이용상태] 전반적으로 부정형의 토지로서, 기호 1-17은 휴경농지 또는 묵전, 기호 18-20은 자연림 상태임.
[도로상태] 대체적으로 맹지상태이나, 기호 6 및 기호18은 일부가 세로(불)변의 도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 1. 기호 1-6,11-13,15-17계획관리지역(계획관리지역) , 성장관리계획구역(2024-06-13)(주거형), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>2. 기호 7-10계획관리지역(계획관리지역) , 성장관리계획구역(2024-06-13)(주거형), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,영농여건불리농지3. 기호 14계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,영농여건불리농지4. 기호18,20계획관리지역(계획관리지역) , 성장관리계획구역(2024-06-13)(주거형), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>5. 기호 19계획관리지역(계획관리지역) , 농림지역(2013-06-21)(농림지역) , 성장관리계획구역(2024-06-13)(주거형), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지(2024-03-22)<산지관리법>, 임업용산지(2024-03-22)<산지관리법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
전OO
말소
2
소유권
전OO
말소
3
소유권
전OO
말소
4
2024년8월9일
임의경매
전OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각.
일부 지상에 분묘가 소재하는 것으로 보이나 정확한 여부는 경계 측량을 요함.
목록1~17번 - 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 관할청 확인 후 입찰요망).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
