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♬ 북구 다세대,빌라경매>2024타경104186 >모분재로7번가길 다세대,빌라경매>북구 모분재로7번가길 27, 5층503호 (구포동,팰리스하우스) 여의주경매
부산 북구 모분재로7번가길 27, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경104186 이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다. 227,000,000원 이나 10회 유찰최저입찰가는 9,160,000원 (감정가 대비 4% )입니다.2026.02.24(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경104186 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.02.24(화) 10:00
진행상태 : 유찰 부산지방법원 부산서부지원 2계☎ 051-812-1262
소재지
부산광역시 북구 모분재로7번가길 27, 5층503호 (구포동,팰리스하우스)
사건번호 2024 타경 104186
물건번호
15개 물건중 1번(기각)
15개 물건중 2번(기각)
15개 물건중 3번(매각)
15개 물건중 4번(기각)
15개 물건중 5번(매각)
15개 물건중 6번(기각)
15개 물건중 7번(기각)
15개 물건중 8번(매각)
15개 물건중 9번(매각)
15개 물건중 10번(유찰)
15개 물건중 11번(기각)
15개 물건중 12번(매각)
15개 물건중 13번(기각)
15개 물건중 14번(기각)
15개 물건중 15번(유찰)
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
227,000,000원
채권자
북OOOOOOOO
사건접수일
2024.04.26
최저입찰가
(4%) 9,160,000원 채무자
신O
개시결정일
2024.04.29
입찰보증금
1,832,000원
소유자
파OO OOOO OOOOO OOO OOO
배당종기일
2024.07.22
경매청구금
561,741,441원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
10회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
38.04㎡(11.51평 )
토지면적
30.05㎡(9.09평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
모분재로7번가길 27
261.76 분의 38.04
30.052㎡ (9.09평)
건물
모분재로7번가길 27
5층503호 (구포동,팰리스하우스) 철근콘크리트구조
38.04㎡ (11.51평)
2025-01-14
유찰
(100%) 227,000,000 원
2025-02-18
유찰
(70%) 158,900,000 원
2025-03-25
유찰
(49%) 111,230,000 원
2025-04-29
유찰
(34%) 77,861,000 원
2025-06-05
유찰
(24%) 54,503,000 원
2025-07-08
유찰
(17%) 38,152,000 원
2025-08-12
유찰
(12%) 26,706,000 원
2025-09-16
낙찰
(8%) 18,694,000 원
┗━> 낙찰가
21,100,000원 (9.30%)
2025-12-02
유찰
(8%) 18,694,000 원
2026-01-06
유찰
(6%) 13,086,000 원
2026-02-24
유찰
(4%) 9,160,000 원
부산광역시 북구 구포동 소재 "덕천초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "덕천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택 및 단독주택, 인근 도로변으로 점포 등이 소재하는 주거지역으로 주거환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제2층 제201호 외 14개호로서, 외 벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시창 구조임.[이용상태] 다세대주택(도시형생활주택) 임.[설비내역] 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 도시가스 에 의한 난방설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용되고 있음.[도로상태] 북서 및 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 제2종 일반주거지역(2024-02-07), 도로(접합), 역사문화환경보존지역(2구역)<문화재보호법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>에 속함.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조은주
2015.06.26
2024.05.07
2024.6.17.
120,000,000
있음 2015.06.25 ~
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023. 6. 27. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2023년6월27일
근저당권
북OO
634,800,000원
말소기준
3
2024년4월30일
임의경매
북OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.09.18] 임차인 문OO 송달장소변경신청서 제출
-특별매각조건, 매수보증금은 최저매각가격의 20%를 납부하여야 함
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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