울산광역시 울주군 삼동면 조일리 소재 "박고개못" 남동측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 울주군 삼동면 조일리 소재 "박고개못" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 기호(1-4) 공히 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
[이용상태] 기호(1): 사다리형의 평지로서, 근린생활시설 건부지임. 기호(2): 부정형의 평지로서, 기호(1)의 부속토지(나지 및 일부 전 상태)임. 기호(3,4): 부정형의 평지로서, 지목 및 현황 "도로"임.
[도로상태] 기호(1,2): 남서측으로 기호(3)을 포함한 세로 및 북서측으로 기호(4)를 포함한 세로와 각각 접함.
[토지이용계획] 기호(1,2): 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(3,4): 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>.
[제시외 물건] 후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.
[공부와의 차이] 기호(2): 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "나지 및 일부 전" 상태임.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,외벽: 노출 콘크리트 마감 등내벽: 인테리어 및 몰탈위 페인팅 마감 등바닥: 에폭시 방수코팅 및 타일 마감 등창호: 폴딩도어 및 샤시 창호 등
[이용상태] 근린생활시설(상호: 멍숲 & 빠스통포레)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비 및 에어컨설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 본건 토지 기호(2) 지상에 후첨 "지적 및 건물 개황도 및 "사진용지"와 같이 부합물 및 종물 성격의 제시외 건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.04.02.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2021년4월2일
근저당권
해OO
960,000,000원
말소기준
3
2021년5월14일
근저당권
신OO
300,000,000원
말소
4
2022년9월22일
근저당권
신OO
100,000,000원
말소
5
2024년1월26일
임의경매
해OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.04.02.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2021년4월2일
근저당권
해OO
960,000,000원
말소기준
3
2021년5월14일
근저당권
신OO
300,000,000원
말소
4
2022년9월22일
근저당권
신OO
100,000,000원
말소
5
2024년1월26일
임의경매
해OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.농지취득자격증명 필요(목록 2에대하여, 매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수)
3.목록 2토지의 현황은 '나지 및 일부 전' 상태임.
