대구광역시 동구 평광동 소재 "평광지" 북동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역. 개발제한구역. 차량 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 동구 평광동 소재 "평광지" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 기호 1-5): 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며 교통사정은 보통시 됨.
[이용상태] 기호 1-5): 완경사지대내에 위치하는 부정형의 토지로서 과수원임.
[도로상태] 기호 1,4): 남측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함. 기호 2,3,5): 지적도상 맹지로서 기호 1,4)를 통해 진입가능함.
[토지이용계획] 기호 1,3,4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2023-10-30)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람. 기호 2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한 구역(2023-10-30)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 소하천예정지 (2019-01-30)<소하천정비법>, <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람. 기호 5): 자연녹지지역, 개발제한구역(2023-10-30)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 소하천예정지(2019-01-30)<소하천정비법>, <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 기호 1-5): 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "과수원"임.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
