서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화곡초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택, 아파트단지, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상17층 건 내 제2층 제212호로서,(사용승인일 : 2020.11.05.) 외벽 : 모르타르위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.
[이용상태] 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 28미터 내외, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-04-03)
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 본건 등기사항전부증명서 상 주택임차권 등기 사항 있음. - 임차보증금 245,000,000 임대차계약일자 2021.03.28, 확정일자 2021.07.13 등
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박다영
전부
2021.7.21
2021.07.13
2024.4.16.
245,000,000
있음
2021.07.20
매각물건명세 비고
박다영:주택임차권 등기일은 2023.07.17.임
박다영:이 사건 신청채권자로 권리신고 및 배당요구는 경매신청일임
