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♬ 나주시 공장,창고경매>2024타경3631>문평면 공장,창고경매>나주시 문평면 동원리 368-1 여의주경매
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전남 나주시 문평면 동원리에 소재한 공장,창고경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경3631이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 371,315,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 106,464,000원(감정가 대비 29%)입니다.
입찰일은 2025.11.06(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 10,646,400원입니다.
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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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| 입찰일 |
2025.11.06(목) 10:00
진행상태 : 취하 [부동산임의경매] |
광주지방법원 8계
☎ 062-239-1672 |
| 소재지 |
전라남도 나주시 문평면 동원리 368-1 |
| 사건번호 |
2024 타경 3631
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
공장,창고 |
| 감정평가액 |
371,315,000원 |
채권자 |
나OOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.04.25 |
| 최저입찰가 |
(29%) 106,464,000원 |
채무자 |
임OO |
개시결정일 |
2024.04.26 |
입찰보증금 |
10,646,400원 |
소유자 |
농OOOOOOOOOOOOO |
배당종기일 |
2024.07.18 |
| 경매청구금 |
106,543,440원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
338.39㎡(102.36평) |
토지면적 |
573.00㎡(173.33평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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동원리 368-1 |
창고용지 |
573㎡ (173.33평) |
건물
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동옥선로 574-30 |
단층 창고 |
148.98㎡ (45.07평)
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| 동옥선로 574-30 |
단층 창고 |
189.41㎡ (57.30평)
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| 제시외건물 |
동원리 368-1 |
기계기구 |
포함
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2025-01-16
유찰
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(100%) 371,315,000원
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2025-02-27
유찰
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(70%) 259,921,000원
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2025-04-10
유찰
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(56%) 207,937,000원
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2025-05-22
변경
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(45%) 166,350,000원
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2025-08-14
유찰
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(45%) 166,350,000원
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2025-09-25
유찰
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(36%) 133,080,000원
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2025-11-06
취하
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(29%) 106,464,000원
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전라남도 나주시 문평면 동원리 소재 "쌍심마을" 남측 인근에 위치합니다. 보전산지. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 전라남도 나주시 문평면 동원리 소재 "쌍심마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지내 농촌지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
[이용상태] 본건은 부정형 평지로 창고 건부지입니다.
[도로상태] 본건은 세로(불)입니다.
[토지이용계획] 본건은 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] -임대관계는 미상입니다.
[건물구조] 본건 기호2-가, 3-나는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등입니다.
[이용상태] 본건 기호2-가, 2-나는 창고입니다.
[설비내역] -.
[부합물/종물] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] -임대관계는 미상입니다.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2019.08.13. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
농OO |
|
말소
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| 2 |
2019년8월13일 |
근저당권 |
영OO |
156,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2019년8월13일 |
근저당권 |
나OO |
120,000,000원 |
말소
|
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| 4 |
2022년5월12일 |
압류 |
나OO |
|
말소
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| 5 |
2024년4월26일 |
임의경매 |
나OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2019.08.13. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
농OO |
|
말소
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|
| 2 |
2019년8월13일 |
근저당권
|
영OO |
156,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2019년8월13일 |
근저당권
|
나OO |
120,000,000원 |
말소
|
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| 4 |
2024년4월26일 |
임의경매
|
나OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-일괄매각.
-공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 포함(감정평가서 참조, 일부 소재불명)
-위반건축물있음(첨부된 사실조회회신서 참고) |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
540,509,562원 |
281,784,024원 |
41% |
5.1회 |
| 6개월 |
23건 |
857,323,036원 |
514,794,840원 |
43% |
4.4회 |
| 12개월 |
29건 |
1,027,213,699원 |
653,361,821원 |
67% |
3.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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