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♬ 남구 (방림동,금호맨션) 아파트경매>2024타경69631 >용대로 아파트경매>남구 용대로 180-8, 제101동제102동 제20층 제2008호 여의주경매
광주 남구 용대로 180-8, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경69631 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 294,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 205,800,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.09.25(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경69631 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.09.25(목) 10:00
(입찰 95 )
진행상태 : 재진행 광주지방법원 8계☎ 062-239-1672
소재지
광주광역시 남구 용대로 180-8, 제101동제102동 제20층 제2008호 (방림동,금호맨션)
사건번호 2024 타경 69631
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
294,000,000원
채권자
에OOOOOOO OOOO
사건접수일
2024.04.26
최저입찰가
(70%) 205,800,000원 채무자
김OO
개시결정일
2024.04.30
입찰보증금
20,580,000원
소유자
김OO
배당종기일
2024.07.22
경매청구금
55,034,589원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
124.28㎡(37.59평 )
토지면적
41.52㎡(12.56평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
용대로 180-8
6801 분의 41.52
41.52㎡ (12.56평)
건물
용대로 180-8
제20층 제2008호 (방림동,금호맨션) 철근콘크리트구조
124.28㎡ (37.59평)
2025-01-16
유찰
(100%) 294,000,000 원
2025-02-27
변경
(70%) 205,800,000 원
2025-05-22
변경
(70%) 205,800,000 원
2025-09-25
진행
(70%) 205,800,000 원
광주광역시 남구 방림동 소재 "광주방림초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 남구 방림동 소재 "광주방림초등학교" 남서측 인근에 위치함.[교통상황] 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근 콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상22층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.[이용상태] 아파트로 이용중임.[설비내역] 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.[도로상태] 본건 소재 부지 동측과 북측으로 각각 왕복4차선 및 폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로 에 접함.[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역 (2012-07-15), 대로3류 (폭 25m -30m)(접합).[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
에이파이낸셜대부주식회사
건물의전부
5,000,000
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.02.18. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2020년2월18일
근저당권
주OO
122,100,000원
말소기준
3
2020년2월18일
근저당권
주OO
76,800,000원
말소
4
2022년2월7일
근저당권
에OO
80,000,000원
말소
5
2022년2월7일
전세권
에OO
5,000,000원
말소
6
2024년4월30일
임의경매
에OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.02.26] 채권자 에OOOOOOO OOOO 기일변경신청서 제출
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
242,660,000원
189,828,355원
75% 1.5회
6개월
31건
286,125,806원
226,685,648원
76% 1.4회
12개월
59건
299,849,153원
252,466,200원
79% 1.2회
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