부산광역시 수영구 광안동 소재 부산도시철도 2호선,3호선‘환승역 수영역’ 동측 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 부산도시철도 2호선,3호선‘환승역 수영역’ 동측인근에 위치하는 더폼타워 1동 2층 201호 외 4개호(총 5개호)로서 부근은 근린생활시설및 음식점, 유흥시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선,3호선‘환승역 수영역’위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 대체로 편리함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 15층 건물 내 2층 201호 외 4개호로서외벽: 치장석붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등 내벽: 내부인테리어 및 합판, 콘크리트노출 마감 등 창호: 페어클래스 샷시창 등 구조임.
[이용상태] 기호(1): 근린생활시설(상호: 하이BAR) 기호(2): 근린생활시설(공실 상태) 기호(3): 근린생활시설(상호: 여우BAR) 기호(4): 근린생활시설(공실 상태) 기호(5): 근린생활시설.
[설비내역] 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 건부지로이용중임.
[도로상태] 동측으로 폭 16미터 및 남측으로 폭 8미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(66m이하)<건축법>, 문화재보존영향 검토대상구역(2023-10-11)(경상좌수영성지 등) <부산광역시지정문화재보호조례>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법>.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 기호(5) 지하1층 01호의 일부(호실출입구 기준 우측의 상당부분) 층고는 통상적인 상가호실의 층고보다 낮은 상태로서 이를 고려하여 평가하였으니, 업무에 참고 하시기 바랍니다.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
