경상남도 거제시 장목면 유호리 소재 "상유마을회관" 남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 장목면 유호리 소재 "상유마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 자연림 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 도보 약 10분 내외의 거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
[이용상태] 본건은 경사지대의 부정형 토지로서, 현황 휴경지 상태입니다.
[도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접하고 있으나, 지반 대비 고저차가 있습니다.
[토지이용계획] 본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (해군기지) <군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] ■ 임대관계: 미상입니다. ■ 기 타: - 본건은 장시간 방치된 휴경지로서, 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지에 포함하여 평가하였습니다. - 본건은 건축허가 및 건축허가 취소(2019.02.27., 2019.12.31.)접수 된 것으로 거제시 허가과에 유선상 조사되었는바 경매 진행 시 업무에 참고하시기 바랍니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
