경상남도 밀양시 무안면 가례리소재 가례저수지 동측 인근에 위치합니다. 생산관리지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 밀양시 무안면 가례리소재 가례저수지 동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
[교통상황] 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
[이용상태] 대체로 북측 하향 경사지세내 부정형의 토지로서 (기호1)묵답, (기호2,5)현황 도로, (기호3,4,6,7) 부지조성되어있으며 (기호8)임야임.
[도로상태] (기호1) 지적도상 맹지, (기호3,4,6,7)서측으로 (기호2,5)토지를 진입로로 이용중이며 (기호8) (기호2,5)토지를 통하여 접근 가능함.
[토지이용계획] 기호1: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 영농여건불리농지기호2: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 영농여건불리농지기호3: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>기호4: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법>기호5: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법>기호6,7,8: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법>
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] 본건(기호3,4,6,7)토지는 지목 전 또는 임야이나 현황 부지조성되어있음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.7.15.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
농OO
말소
2
2021년7월15일
근저당권
양OO
195,000,000원
말소기준
3
2021년7월15일
지상권
양OO
말소
4
2022년12월22일
압류
밀OO
말소
5
2023년8월22일
임의경매
양OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.09.16] 채권자 양OO OOOO 매각기일연기신청 제출
일괄매각. 목록 1~3 토지는 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 목록 2~3 토지는 별첨 2024. 11. 25.자 사실
회회신서와 같이 농지전용허가를 받은 토지임(농지취득자격증명과 관련하여 별첨 사실조회회신서 참조). 목록 3,4,6,7 토지는
건축신고를 득하고 부지조성되어 있는바 이를 감안하여 감정평가하였으며, 건축신고와 관련된 내용은 별첨 2024. 11. 8.자 밀
양시의 사실조회회신서 참조. 목록 2,5 토지는 현황 도로로 이용 중인바 이를 고려하여 감정평가하였음. 목록 1 토지는 지적도
상 맹지, 목록 3,4,6,7 서측으로 목록 2,5 토지를 진입로로 이용 중이며, 목록 8 토지는 목록 2,5 토지를 통하여 접근 가능함.
